se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559428-9612 2025-01-01 2025-12-31 559428-9612 2025-12-31 559428-9612 2024-01-01 2024-12-31 559428-9612 2024-12-31 559428-9612 2023-04-03 2023-12-31 559428-9612 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
AFJ Fastighet AB
559428-9612

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Örebro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2304-2312
Nettoomsättning 638 637 183
Resultat efter finansiella poster 202 18 -65
Soliditet % 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 3 820 14 048 42 868
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 14 048 -14 048 0
- Årets resultat 1 270 1 270
- Belopp vid årets utgång 25 000 17 869 1 270 44 139

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 17 869
Årets resultat 1 270
Summa 19 139


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 19 139
Summa 19 139
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 637 893 636 907
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 637 893 636 907
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -92 403 -266 409
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -196 751 -194 174
Summa rörelsekostnader -289 154 -460 583
Rörelseresultat 348 739 176 324
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 846 5 341
Räntekostnader och liknande resultatposter -150 000 -164 000
Summa finansiella poster -147 154 -158 659
Resultat efter finansiella poster 201 585 17 665
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -200 000 0
Summa bokslutsdispositioner -200 000 0
Resultat före skatt 1 585 17 665
Skatter
Skatt på årets resultat -315 -3 617
Årets resultat 1 270 14 048
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 668 285 4 805 035
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 93 333 133 333
Inventarier, verktyg och installationer 4 46 667 66 667
Summa materiella anläggningstillgångar 4 808 285 5 005 035
Summa anläggningstillgångar 4 808 285 5 005 035
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 000 44 973
Övriga fordringar 4 275 2 959
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 991 9 770
Summa kortfristiga fordringar 34 266 57 702
Kassa och bank
Kassa och bank 684 824 203 492
Summa kassa och bank 684 824 203 492
Summa omsättningstillgångar 719 090 261 194
SUMMA TILLGÅNGAR 5 527 375 5 266 229
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 17 869 3 820
Årets resultat 1 270 14 048
Summa fritt eget kapital 19 139 17 868
Summa eget kapital 44 139 42 868
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 350 000 5 100 000
Summa långfristiga skulder 5 350 000 5 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 813 5 883
Skatteskulder 14 970 6 345
Övriga skulder 15 967 15 155
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 97 486 95 978
Summa kortfristiga skulder 133 236 123 361
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 527 375 5 266 229
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 988 832 4 795 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 193 332
Utgående anskaffningsvärden 4 988 832 4 988 832
Ingående avskrivningar -183 797 -49 623
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -136 750 -134 174
Utgående avskrivningar -320 547 -183 797
Redovisat värde 4 668 285 4 805 035

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 200 000 200 000
Utgående anskaffningsvärden 200 000 200 000
Ingående avskrivningar -66 667 -26 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -40 000 -40 000
Utgående avskrivningar -106 667 -66 667
Redovisat värde 93 333 133 333
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Ingående avskrivningar -33 333 -13 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 000 -20 000
Utgående avskrivningar -53 333 -33 333
Redovisat värde 46 667 66 667