se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Räntekostnader och liknande resultatposter övriga 559428-7624 2025-01-01 2025-12-31 559428-7624 2025-12-31 559428-7624 2024-01-01 2024-12-31 559428-7624 2024-12-31 559428-7624 2023-01-01 2023-12-31 559428-7624 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Malmö Flygbasen 7 AB
559428-7624

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Flygbasen 7 i Malmö.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 1 017 709 25
Resultat efter finansiella poster 9 -419 -38
Soliditet % 15 36 9

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% förklarat av nytecknat avtal.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 545 544 -418 685 1 151 859
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -418 685 418 685 0
- Årets resultat 8 932 8 932
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 126 859 8 932 1 160 791

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 126 859
Årets resultat 8 932
Summa 1 135 791


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 135 791
Summa 1 135 791
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 016 619 708 926
Övriga rörelseintäkter 45 666 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 062 285 708 926
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -859 020 -989 869
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2, 3 -63 120 -39 270
Summa rörelsekostnader -922 140 -1 029 139
Rörelseresultat 140 145 -320 213
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 156 757 155
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -287 970 -98 627
Summa finansiella poster -131 213 -98 472
Resultat efter finansiella poster 8 932 -418 685
Resultat före skatt 8 932 -418 685
Årets resultat 8 932 -418 685
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 624 626 2 552 746
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 72 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 696 626 2 552 746
Summa anläggningstillgångar 2 696 626 2 552 746
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 96 694 89 739
Fordringar hos koncernföretag 3 982 825 0
Övriga fordringar 15 762 155
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 178 785 0
Summa kortfristiga fordringar 4 274 066 89 894
Kassa och bank
Kassa och bank 714 266 554 501
Summa kassa och bank 714 266 554 501
Summa omsättningstillgångar 4 988 332 644 395
SUMMA TILLGÅNGAR 7 684 958 3 197 141
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 126 859 1 545 544
Årets resultat 8 932 -418 685
Summa fritt eget kapital 1 135 791 1 126 859
Summa eget kapital 1 160 791 1 151 859
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 1 650 000
Summa långfristiga skulder 0 1 650 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 865 000 0
Leverantörsskulder 207 938 19 693
Skatteskulder 32 522 14 483
Övriga skulder 26 961 33 224
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 391 746 327 882
Summa kortfristiga skulder 6 524 167 395 282
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 684 958 3 197 141
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillämpade avskrivningtider:

Byggnad 2 %


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 594 813 2 594 813
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 117 000 -
Utgående anskaffningsvärden 2 711 813 2 594 813
Ingående avskrivningar -42 067 -3 000
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar -5 850 -
Årets avskrivningar -39 270 -39 067
Utgående avskrivningar -87 187 -42 067
Redovisat värde 2 624 626 2 552 746

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 90 000 -
Utgående anskaffningsvärden 90 000 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -18 000 -
Utgående avskrivningar -18 000 -
Redovisat värde 72 000 -

Not4Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 156 674 -

Not5Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter övriga -287 970 -

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget ägs av Sagust Fastigheter AB org.nr 559419-7856.
7 (7)

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsåret slut har bolaget sålts och ingår nu inom fastighetskoncernen Fastighetsbolaget
Emilshus med moderbolag Fastighetsaktiebolaget Emilshus (pub), orgnr. 559164-8752. Bolaget har genomfört en
namändring från Sagust Flygbasen 7 till Emilshus Malmö Flygbasen 7 AB.