Årsredovisning för

Askholmen Asken 17 AB

559428-7616

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Askholmen Asken 17 AB, 559428-7616, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att - direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag - förvärva, förvalta, utveckla och försälja fast egendom samt att bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Askholmen Fastigheter AB org: 559471-4833.

Viktiga förändringar i verksamheten

Detta räkenskapsår är det första året som bolaget tillämpar K3. Bolaget har tidigare tillämpat K2 och har under året övergått till regelverket K3.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023
Nettoomsättning 1 449 289 578 068  
Resultat efter finansiella poster 440 554 214 156 -15 995
Soliditet % 0,6 2,8 100
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 -4 995 169 685
Balanseras i ny räkning   169 685 -169 685
Utdelning   -164 000  
Årets resultat     15 917
Utgående balans 25 000 690 15 917
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 690
Årets resultat 15 917
Medel att disponera 16 607
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 16 607
Summa 16 607
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 449 289 578 068
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 449 289 578 068
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -616 006 -205 147
Övriga externa kostnader   -133 665 -127 390
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -14 948 -7 235
Summa rörelsens kostnader   -764 619 -339 772
Rörelseresultat   684 670 238 296
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   4 420 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -248 536 -24 140
Summa resultat från finansiella poster   -244 116 -24 140
Resultat efter finansiella poster   440 554 214 156
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -420 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -420 000 0
Resultat före skatt   20 554 214 156
Skatter      
Skatt på årets resultat   -4 637 -44 471
Summa skatter   -4 637 -44 471
Årets resultat   15 917 169 685
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 1 105 731 1 120 679
Summa materiella anläggningstillgångar   1 105 731 1 120 679
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 3 4 750 986 5 119 986
Summa finansiella anläggningstillgångar   4 750 986 5 119 986
Summa anläggningstillgångar   5 856 717 6 240 665
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   587 303 0
Fordringar hos koncernföretag   34 277 0
Övriga fordringar   2 450 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   22 438 10 191
Summa kortfristiga fordringar   646 468 10 191
Kassa och bank      
Kassa och bank   264 755 597 645
Summa kassa och bank   264 755 597 645
Summa omsättningstillgångar   911 223 607 836
SUMMA TILLGÅNGAR   6 767 940 6 848 501
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   690 -4 995
Årets resultat   15 917 169 685
Summa fritt eget kapital   16 607 164 690
Summa eget kapital   41 607 189 690
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 4 2 009 0
Summa avsättningar   2 009 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 5 689 048 5 820 000
Summa långfristiga skulder   5 689 048 5 820 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   175 952 180 000
Leverantörsskulder   37 465 1 398
Aktuella skatteskulder   83 879 61 871
Övriga skulder   166 580 152 968
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   571 400 442 574
Summa kortfristiga skulder   1 035 276 838 811
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 767 940 6 848 501
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har under räkenskapsåret bytt redovisningsprincip. Årsredovisningen har upprättats enligt regelverket K3, medan tidigare räkenskapsår upprättats enligt K2. Bytet av redovisningsprincip har skett i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Till följd av byte av redovisningsprincip under räkenskapsåret föreligger bristande jämförbarhet mellan innevarande räkenskapsår och tidigare år. Jämförelsetalen har därför inte i alla delar anpassats till de redovisningsprinciper som tillämpas för innevarande räkenskapsår.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Bolaget har under räkenskapsåret övergått till att tillämpa BFNAR 2012:1 (K3). Övergången har skett i enlighet med kapitel 35 i K3. Jämförelsetal har i vissa fall inte räknats om, vilket medför bristande jämförbarhet mellan åren.

Intäkter

Intäkter

Intäkter redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Hyresintäkter periodiseras linjärt över hyresperioden i enlighet med hyresavtalens villkor. Eventuella tilläggsdebiteringar såsom indexuppräkningar och vidarefakturerade kostnader redovisas i den period de avser. Övriga intäkter redovisas när prestation har utförts och kontrollen har övergått till köparen.

Inkomstskatter

Inkomstskatter utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är den skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år, med tillämpning av de skattesatser som är beslutade eller i praktiken beslutade per balansdagen. Till aktuell skatt hör även justeringar av tidigare perioders aktuella skatt.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt redovisas på temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Uppskjutna skattefordringar redovisas i den mån det är sannolikt att framtida skattemässiga överskott kommer att finnas tillgängliga, mot vilka de temporära skillnaderna kan utnyttjas. Uppskjuten skatt beräknas med tillämpning av de skattesatser som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

 

Finansiella instrument

Finansiella tillgångar och skulder redovisas initialt till anskaffningsvärde. Efterföljande värdering sker till upplupet anskaffningsvärde. Fordringar tas upp till det belopp som beräknas inflyta, efter avdrag för osäkra fordringar. Skulder redovisas till det belopp som beräknas betalas.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar.

  År
Byggnader 15-50


Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Tillgångar prövas vid varje balansdag för indikation på nedskrivningsbehov. Om sådana indikationer finns beräknas tillgångens återvinningsvärde. En nedskrivning redovisas när tillgångens redovisade värde överstiger dess återvinningsvärde.

Likvida medel

Likvida medel består av kassamedel samt disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut.

 

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 127 914  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   1 127 914
Utgående anskaffningsvärden 1 127 914 1 127 914
Ingående avskrivningar -7 235  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -14 948 -7 235
Utgående avskrivningar -22 183 -7 235
Redovisat värde 1 105 731 1 120 679
Kommentar till not

Varav mark 443 845 Taxeringsvärde byggnad 2 114 000. Taxeringsvärde mark 1 762 000.

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 119 986  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 320 000 5 119 986
Reglerade fordringar -689 000  
Utgående anskaffningsvärden 4 750 986 5 119 986
Redovisat värde 4 750 986 5 119 986

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Materiella anläggningstillgångar (avskrivningar) 9 750 2 009 0 0
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   2 009   0

Uppskjuten skatteskuld   2 009    
 

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Summa ställda säkerheter 6 000 000 6 000 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Banklån Långfristig skuld 5 689 048 5 820 000
Banklån Kortfristig skuld 175 952 180 000
Summa   5 865 000 6 000 000