RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43731 (11)
Årsredovisning
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
Organisationsnummer: 559428-4373
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43732 (11)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Omsorg Grupp 7 AB , 559288-1394. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-09-01
-2024-12-31 | 2023-03-30
-2024-08-31 |
- |
| Nettoomsättning (kr) | | 2 635 695 | 1 163 995 | 1 141 720 | |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -604 276 | -338 281 | 330 240 | |
| Balansomslutning (kr) | | 41 374 821 | 41 277 359 | 40 984 918 | |
| Soliditet (%) | | 27,8 | 30,0 | 31,1 | |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43733 (11)
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | 9 492 349 | 3 226 940 | -346 733 | 12 397 556 |
| Balanseras i ny räkning | | | -346 733 | 346 733 | 0 |
| Upplösning av uppskrivningsfond | | -285 674 | 285 674 | | 0 |
| Årets resultat | | | | -1 193 307 | -1 193 307 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 9 206 674 | 3 165 882 | -1 193 307 | 11 204 249 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 3 165 882 | | | |
| Årets resultat | | -1 193 307 | | | |
| Summa | | 1 972 575 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 1 972 575 | | | |
| Summa | | 1 972 575 | | | |
| | | | | |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43734 (11)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-09-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 2 635 695 | 1 163 995 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 880 109 | -307 705 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 3 515 804 | 856 290 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -801 119 | -423 764 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 041 897 | -228 932 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -1 843 016 | -652 696 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 672 788 | 203 594 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
Resultat från övriga värdepapper och fordringar
som är anläggningstillgångar | | | 3 | -785 267 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 4 | 27 420 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 5 | -1 519 217 | -541 875 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -2 277 064 | -541 875 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -604 276 | -338 281 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | -363 000 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -363 000 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -967 276 | -338 281 |
| Skatt på årets resultat | | | | -226 031 | -8 452 |
| Årets resultat | | | | -1 193 307 | -346 733 |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43735 (11)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 6 | 38 578 072 | 39 619 969 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 38 578 072 | 39 619 969 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 38 578 072 | 39 619 969 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 886 686 | 351 426 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 929 500 | 317 567 |
| Övriga fordringar | | | | 0 | 21 870 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 816 186 | 690 863 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 980 563 | 966 527 |
| Summa kassa och bank | | | | 980 563 | 966 527 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 2 796 749 | 1 657 390 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 41 374 821 | 41 277 359 |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43736 (11)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Uppskrivningsfond | | | 7 | 9 206 674 | 9 492 349 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 9 231 674 | 9 517 349 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 3 165 882 | 3 226 940 |
| Årets resultat | | | | -1 193 307 | -346 733 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 1 972 575 | 2 880 207 |
| Summa eget kapital | | | | 11 204 249 | 12 397 556 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 363 000 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 363 000 | 0 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 2 388 634 | 2 462 751 |
| Summa avsättningar | | | | 2 388 634 | 2 462 751 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 8 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 24 250 000 | 24 840 000 |
| Övriga skulder | | | | 785 267 | 0 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 25 035 267 | 24 840 000 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 1 400 | 39 967 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 308 600 | 8 452 |
| Övriga skulder | | | | 750 000 | 1 544 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 323 671 | 1 527 089 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 2 383 671 | 1 577 052 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 9 | 41 374 821 | 41 277 359 |
| | | | | |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43737 (11)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
|
| Låneutgifter |
Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
|
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43738 (11)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Stomme och grundANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| ElinstallationerANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FasadANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FönsterANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Inre ytskiktANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| KöksinredningANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| YttertakANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| RestpostANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-43739 (11)
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Omsorg Grupp 7 AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559288-1394 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 3. Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-09-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Övrigt | | | | -785 267 | 0 |
| Summa | | | | -785 267 | 0 |
| | | | | |
| Minskning av marknadsvärde för SWAP-avtal via Nordea. |
| Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-09-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Övrigt | | | | 27 420 | 0 |
| Summa | | | | 27 420 | 0 |
| | | | | |
| Ränteintäkter SWAP-avtal Nordea 14 376 kr. Ränteintäkter sparkonto Nordea 13 044 kr. |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-437310 (11)
| Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-09-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -1 519 217 | -541 875 |
| Summa | | | | -1 519 217 | -541 875 |
| | | | | |
Räntekostnader SWAP-avtal Nordea 370 809 kr. Låneränta Nordea 951 782 kr. Låneränta Sparbanken Tanum 196 626 kr.
|
| Not 6. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 40 000 000 | 40 000 000 |
| Omklassificeringar | | | | -11 955 100 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 28 044 900 | 40 000 000 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -380 031 | -151 099 |
| Årets avskrivningar | | | | -682 105 | -228 932 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 062 136 | -380 031 |
| | | | | |
| Ingående uppskrivningar | | | | 11 955 100 | 0 |
| Årets avskrivningar på uppskrivet belopp | | | | -359 792 | 0 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 11 595 308 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 38 578 072 | 39 619 969 |
| | | | | |
Omklassificering av uppskrivningsbelopp för att siffrorna skall matcha uppställningen från bokföringen. Det kan påverka jämförbarheten med föregående räkenskapsår.
|
| Not 7. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående balans | | | | 9 492 349 | 9 492 349 |
| Avskrivning av uppskrivna tillgångar | | | | -285 675 | 0 |
| Utgående balans | | | | 9 206 674 | 9 492 349 |
| | | | | |
| Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Nordea | | | | 0 | 20 240 000 |
| Sparbanken Tanum | | | | 20 500 000 | 0 |
| | | | | |
| Totala lån 25 000 000 kr. |
RE Tanum 1:153, Tanumshede 1:25 AB
559428-437311 (11)
| Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 32 900 000 | 18 400 000 |
| | | | | |
Sparbanken Tanum. Generell säkerhet nr 8351-9,585.448.101-6. Pantbrev 14 500 000 kr. Pantbrev 18 400 000 kr.
|
| Summa ställda säkerheter | | | | 32 900 000 | 18 400 000 |
| | | | | |