se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559427-70542025-01-012025-12-31559427-70542024-01-012024-12-31559427-70542023-03-242023-12-31559427-70542025-12-31559427-70542024-12-31559427-70542023-12-31559427-70542023-03-23iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

TM fastigheter i Oskarshamn AB

Org.nr. 559427-7054

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för TM fastigheter i Oskarshamn AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Oskarshamn, Kalmar län.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterbolag till TM i Oskarshamn AB med org.nummer 559424-7054. Med stöd av ÅRL 7 kap. 3 § upprättas ingen koncernredoisning.

Flerårsöversikt

202520242023
Nettoomsättning924 503543 422
Resultat efter finansiella poster34 655388 247
Soliditet (%)5,0412,86

Kommentar till flerårsöversikt

Företagets nettoomsättning har ökat gentemot fg år då en större del av företagets fastighet har varit uthyrd under året.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0006 776237 326269 102
Utdelning0000
Erhållna aktieägartillskott0000
Återbetalning av aktieägartillskott0000
Balanseras i ny räkning0237 326-237 3260
Förändring av reservfond0000
Nyemission0000
Minskning av aktiekapital0000
Minskning av bunden överkursfond0000
Förvärv av egna aktier0000
Överlåtelse av egna aktier0000
Årets resultat0019 96219 962
Belopp vid årets utgång25 000244 10219 962289 063

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat244 102
Årets resultat19 962

Summa

264 063

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

264 063

Summa

264 063

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
924 503
543 422
Övriga rörelseintäkter
2
343 551
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
924 503
886 973
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-185 461
-199 944
Övriga externa kostnader
-430 463
-209 160
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-10 241
-11 128
Summa rörelsens kostnader
-626 165
-420 232
Rörelseresultat
298 338
466 741
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
-89 696
51 629
Räntekostnader och liknande resultatposter
-173 987
-130 123
Summa resultat från finansiella poster
-263 683
-78 494
Resultat efter finansiella poster
34 655
388 247
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-9 082
-91 000
Summa bokslutsdispositioner
-9 082
-91 000
Resultat före skatt
25 573
297 247
Skatter
Skatt på årets resultat
-5 611
-59 921
Årets resultat
19 962
237 326

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
425 631
432 872
Inventarier, verktyg och installationer
4
9 000
12 000
Summa materiella anläggningstillgångar
434 631
444 872
Summa anläggningstillgångar
434 631
444 872
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
46 297
38 547
Fordringar hos koncernföretag
4 360 126
2 031 281
Övriga fordringar
2 095 858
11 750
Upparbetad men ej fakturerad intäkt
93 981
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
0
Summa kortfristiga fordringar
6 502 281
2 175 559
Kassa och bank
Kassa och bank
376 910
33 716
Summa kassa och bank
376 910
33 716
Summa omsättningstillgångar
6 879 190
2 209 275
Summa tillgångar
7 313 821
2 654 147

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
244 102
6 776
Årets resultat
19 962
237 326
Summa fritt eget kapital
264 063
244 102
Summa eget kapital
289 063
269 102
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
100 082
91 000
Summa obeskattade reserver
100 082
91 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
6 370 004
2 033 340
Summa långfristiga skulder
6 370 004
2 033 340
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
0
Skulder till koncernföretag
256
0
Aktuella skatteskulder
96 427
74 081
Övriga skulder
306 049
111 332
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
151 940
75 292
Summa kortfristiga skulder
554 672
260 705
Summa eget kapital och skulder
7 313 821
2 654 147

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av uppställningsform för RR

För år 2025 har företaget byt till kostnadsslagsindelad resultatrapport. Jämförelseårets siffror har räknats om.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt- Aktuell skatt är den inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats- Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner och händelser.


Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill- Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.


Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Stomme
1 %
100
Stomkompletteringar, innerväggar mm
2,5-5%
20-40
Installationer, värme, el, VVS ventilation mm
2,5-5%
20-40
Yttre ytskikt, fasader yttertak mm
2-5%
20-50
Inre ytskikt, maskinell utrustning mm
6-15%
5-15

Not 2 – Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter per intäktsslag
Intäktsslag
2024-12-31
Realisationsvinst
311 551

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
455 663
500 052
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
-44 389
Utgående anskaffningsvärden
455 663
455 663
Ingående avskrivningar
-22 791
-20 603
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
5 940
Årets avskrivningar
-10 241
-8 128
Utgående avskrivningar
-33 032
-22 791
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
422 631
432 872

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

I det ackumulerade anskaffningsvärdet ingår anskaffningsutgift för mark om 93 626 kr.

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
15 000
15 000
Utgående anskaffningsvärden
15 000
15 000
Ingående avskrivningar
-3 000
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-3 000
Utgående avskrivningar
-6 000
-3 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
9 000
12 000

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut
5 218 004

Not 6 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för egna skulder och avsättningar
Typ av skuld eller avsättning
Typ av säkerhet
2025-12-31
2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutse-mem-base:SkulderAvsattningarOvrigaSkulderKreditinstitutMember
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
6 658 004
2 033 340

Not 7 – Eventualförpliktelser

Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Inga eventualförpliktelser har identifierats.

Not 8 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har identifierats.