Årsredovisning för

Treholex Karo AB

559427-1115

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Treholex Karo AB, 559427-1115, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	2 785 665	2 701 916	2 539 200
Resultat efter finansiella poster	788 977	399 195	-638 122
Soliditet %	2,7	1,1	1,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	190 325	-190 301
Balanseras i ny räkning		-190 301	190 301
Årets resultat			279 964
Belopp vid årets utgång	25 000	24	279 964

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	24
Årets resultat	279 964
Summa	279 988

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	279 988
Summa	279 988

Kommentar till dispositioner

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 785 665	2 701 916
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 785 665	2 701 916
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-299 077	-441 272
Övriga externa kostnader		-409 105	-381 007
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-573 061	-461 724
Summa rörelsekostnader		-1 281 243	-1 284 003
Rörelseresultat		1 504 422	1 417 913
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		91	426
Räntekostnader och liknande resultatposter		-715 536	-1 019 144
Summa finansiella poster		-715 445	-1 018 718
Resultat efter finansiella poster		788 977	399 195
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-398 000
Förändring av periodiseringsfonder		-300 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-300 000	-398 000
Resultat före skatt		488 977	1 195
Skatter
Skatt på årets resultat		-188 596	-191 496
Övriga skattekostnader		-20 417	0
Årets resultat		279 964	-190 301

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	29 178 273	29 703 290
Inventarier, verktyg och installationer	3	372 464	420 509
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	566 919	0
Summa materiella anläggningstillgångar		30 117 656	30 123 799
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 815 000	1 853 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 815 000	1 853 000
Summa anläggningstillgångar		31 932 656	31 976 799
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	747 990
Övriga fordringar		175 686	1 850
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 727	0
Summa kortfristiga fordringar		183 413	749 840
Kassa och bank
Kassa och bank		607 084	13 843
Summa kassa och bank		607 084	13 843
Summa omsättningstillgångar		790 497	763 683
SUMMA TILLGÅNGAR		32 723 153	32 740 482

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24	190 325
Årets resultat		279 964	-190 301
Summa fritt eget kapital		279 988	24
Summa eget kapital		304 988	25 024
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		734 250	434 250
Summa obeskattade reserver		734 250	434 250
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		30 027 136	31 383 618
Summa långfristiga skulder		30 027 136	31 383 618
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 166	119 943
Skulder till koncernföretag		0	477 505
Skatteskulder		487 411	276 619
Övriga skulder		143 904	23 523
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 005 298	0
Summa kortfristiga skulder		1 656 779	897 590
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 723 153	32 740 482

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Övervärde byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5


Markinventarier	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 965 536	3 161 851
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	2 803 685
Omklassificeringar	24 579 713	0
Utgående anskaffningsvärden	30 545 249	5 965 536
Ingående avskrivningar	-267 288	-181 992
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-574 672	0
Årets avskrivningar	-525 016	-85 296
Utgående avskrivningar	-1 366 976	-267 288
Ingående uppskrivningar	24 005 042	24 333 426
Förändringar av uppskrivningar
Omklassificeringar	-24 005 042	0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	0	-328 384
Utgående uppskrivningar	0	24 005 042
Redovisat värde	29 178 273	29 703 290

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	569 387	569 387
Utgående anskaffningsvärden	569 387	569 387
Ingående avskrivningar	-148 878	-100 834
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 045	-48 044
Utgående avskrivningar	-196 923	-148 878
Redovisat värde	372 464	420 509

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	566 919	0
Utgående anskaffningsvärden	566 919	0
Redovisat värde	566 919	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 853 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	1 853 000
Reglerade fordringar	-38 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 815 000	1 853 000
Redovisat värde	1 815 000	1 853 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	26 000 000	26 000 000
Summa ställda säkerheter	26 000 000	26 000 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Hagabacken Fastighets S AB	559427-1081	Stockholm

Kommentar till not

Moderbolag i den största och minsta koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

Ernst & Young Aktiebolag