2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559426-46982025-01-012025-12-31 559426-46982024-01-012024-12-31 559426-46982023-03-162023-12-31 559426-46982025-12-31 559426-46982024-12-31 559426-46982023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ENIX Fastighets AB

 

559426-4698

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ENIX Fastighets AB

Org.nr 559426-4698

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ENIX Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ramnäs Bruk 8:3.

Bolaget ägs till 100% av Lime Light AB, 556620-5867

 

Företaget har sitt säte i Surahammar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 391

369

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

738

-26

0

 

 

Soliditet (%)

38,1

34,1

99,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

966 695

2 144 796

-35 174

3 101 317

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-35 174

35 174

0

avskrivn. av
uppskrivningsfond

 

-18 461

18 461

 

0

Årets resultat

 

 

 

532 132

532 132

Belopp vid årets utgång

25 000

948 234

2 128 083

532 132

3 633 449

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 128 083
årets vinst   532 132
  2 660 215

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 660 215
  2 660 215

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ENIX Fastighets AB

Org.nr 559426-4698

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 390 806

 

369 166

 

 

 

2 390 806

 

369 166

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-926 682

 

-196 697

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-457 305

 

-116 337

 

 

 

-1 383 987

 

-313 034

 

Rörelseresultat

 

1 006 819

 

56 132

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

244

 

718

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-268 873

 

-82 908

 

 

 

-268 629

 

-82 190

 

Resultat efter finansiella poster

 

738 190

 

-26 058

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

738 190

 

-26 058

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-206 058

 

-9 116

 

Årets resultat

 

532 132

 

-35 174

 

ENIX Fastighets AB

Org.nr 559426-4698

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

7 898 440

 

8 288 982

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

535 227

 

336 161

 

 

 

8 433 667

 

8 625 143

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Uppskjuten skattefordran

 

0

 

55 747

 

 

 

0

 

55 747

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 433 667

 

8 680 890

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

61 250

 

11 458

 

Övriga fordringar

 

72

 

67

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 143

 

3 938

 

 

 

65 465

 

15 463

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 046 306

 

408 324

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 111 771

 

423 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 545 438

 

9 104 677

 

 

 

 

 

 

 

ENIX Fastighets AB

Org.nr 559426-4698

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

7

948 234

 

966 695

 

 

 

973 234

 

991 695

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 128 083

 

2 144 797

 

Årets resultat

 

532 132

 

-35 174

 

 

 

2 660 215

 

2 109 623

 

Summa eget kapital

 

3 633 449

 

3 101 318

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

3

0

 

0

 

Summa avsättningar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

5 192 500

 

5 502 500

 

Summa långfristiga skulder

 

5 192 500

 

5 502 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

310 000

 

310 000

 

Leverantörsskulder

 

60 345

 

13 862

 

Aktuella skatteskulder

 

215 776

 

29 632

 

Övriga skulder

 

65 430

 

45 322

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

67 938

 

102 043

 

Summa kortfristiga skulder

 

719 489

 

500 859

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 545 438

 

9 104 677

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ENIX Fastighets AB

Org.nr 559426-4698

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

ENIX Fastighets AB

Org.nr 559426-4698

6 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

146 614

0

 

Uppskjuten skatt

55 747

9 114

 

Korrigering av föregående års skatt

3 697

0

 

Skatt på årets resultat

206 058

9 114

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

 

Bolaget har per balansdagen gjort en bedömning av realiserbarheten av uppskjuten skattefordran
hänförlig till temporära skillnader avseende fastighet. Då fastigheten avses att behållas långsiktigt och
någon realisering av den temporära skillnaden genom avyttring eller framtida skattemässiga avdrag inte
bedöms som sannolik har den uppskjutna skattefordran återförts. Efter återföringen uppgår uppskjuten
skatt till 0 kronor.

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 585 740

0

 

Fusionerade anskaffningsvärden

0

13 585 740

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 585 740

13 585 740

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 263 454

0

 

Fusionerade ackumulerade avskrivningar

0

-6 162 771

 

Årets avskrivningar

-372 080

-100 683

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 635 534

-6 263 454

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

966 695

0

 

Fusionerade uppskrivningar

0

987 355

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-18 461

-20 660

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

948 234

966 695

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 898 440

8 288 981

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

468 241

0

 

Fusionerade anskaffningsvärden

0

468 241

 

Inköp

265 830

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

734 071

468 241

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-132 080

0

 

Fusionerade ackumulerade avskrivningar

0

-121 469

 

Årets avskrivningar

-66 764

-10 611

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-198 844

-132 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

535 227

336 161

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

ENIX Fastighets AB

Org.nr 559426-4698

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1

 

Fusion

0

-1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

966 695

0

 

Fusion

0

766 155

 

Korrigering

0

221 200

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-18 461

-20 660

 

Belopp vid årets utgång

948 234

966 695

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 502 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 192 500

5 502 500

 

 

5 192 500

5 502 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

310 000

310 000

 

 

310 000

310 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000