2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559425-94092024-01-012024-12-31 559425-94092023-03-132023-12-31 559425-94092024-12-31 559425-94092023-12-31 559425-94092023-03-12 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DStiftet 3 AB

 

559425-9409

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DStiftet 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 329

1 016

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

408

365

 

 

 

Soliditet (%)

0,2

1,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

289 640

314 640

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

289 640

-289 640

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 200 000

 

1 200 000

Årets resultat

 

 

-1 475 918

-1 475 918

Belopp vid årets utgång

25 000

1 489 640

-1 475 918

38 722

 

 

 

 

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 489 640
årets förlust   -1 475 918
  13 722

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 722
  13 722

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-03-13

-2023-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 328 560

 

1 015 791

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 328 560

 

1 015 791

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-223 134

 

-11 563

 

Övriga externa kostnader

 

-974 972

 

-245 073

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-314 054

 

-104 246

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 512 160

 

-360 882

 

Rörelseresultat

 

1 816 400

 

654 909

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

327

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 408 612

 

-289 500

 

Summa finansiella poster

 

-1 408 285

 

-289 497

 

Resultat efter finansiella poster

 

408 115

 

365 412

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 823 876

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 823 876

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 415 761

 

365 412

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 157

 

-75 772

 

Årets resultat

 

-1 475 918

 

289 640

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 352 148

 

11 666 202

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

289 825

 

28 982

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 641 973

 

11 695 184

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 641 973

 

11 695 184

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 211

 

112 323

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 793 162

 

13 967 038

 

Övriga fordringar

 

6 212

 

45 567

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 426

 

38 262

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 848 011

 

14 163 190

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 031 770

 

756 581

 

Summa kassa och bank

 

1 031 770

 

756 581

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 879 781

 

14 919 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 521 754

 

26 614 955

 

 

 

 

 

 

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 489 640

 

0

 

Årets resultat

 

-1 475 918

 

289 640

 

Summa fritt eget kapital

 

13 722

 

289 640

 

Summa eget kapital

 

38 722

 

314 640

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 312 500

 

24 245 000

 

Summa långfristiga skulder

 

23 312 500

 

24 245 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

750 000

 

750 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

1 811

 

Leverantörsskulder

 

24 125

 

36 228

 

Skulder till koncernföretag

 

266 228

 

25 364

 

Skatteskulder

 

193 894

 

75 772

 

Övriga skulder

 

240 006

 

190 354

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

696 279

 

975 786

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 170 532

 

2 055 315

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 521 754

 

26 614 955

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:    
Byggnader         25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 770 448

0

 

Inköp

0

11 770 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 770 448

11 770 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-104 246

0

 

Årets avskrivningar

-314 054

-104 246

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-418 300

-104 246

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 352 148

11 666 202

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 983

0

 

Inköp

260 842

28 983

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

289 825

28 983

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

289 825

28 983

 

 

 

 

 

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

23 312 500

24 245 000

 

 

23 312 500

24 245 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 000 000

25 000 000

 

 

25 000 000

25 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Dstiftet 3 AB är dotterbolag till SF Projektbolag 32 AB, org.nr. 559271-1708, med säte i Stockholm.
Koncernmoderbolaget Serafim Fastigheter AB, org.nr. 556791-0921, upprättar koncernredovisning i
vilken detta bolag ingår.

 

 

DStiftet 3 AB

Org.nr 559425-9409

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultatet - och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastsällelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-19

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB