2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559425-88802025-01-012025-12-31 559425-88802024-01-012024-12-31 559425-88802023-03-132023-12-31 559425-88802025-12-31 559425-88802024-12-31 559425-88802023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

 

559425-8880

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

Org.nr 559425-8880

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Brunswick Real Estate HoldCo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i
fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Brunwick Real Estate HoldCo AB har under året köpt ett lagerbolag, Brunwick Real Estate HoldCo II
AB, Org.nr 559474-4079. 44,53 % av andelarna såldes därefter.

 

Inför 2026 ser den svenska fastighetsmarknaden ut att fortsätta sin gradvisa återhämtning. Lägre räntor,
reallöneökningar och förbättrade finansieringsförutsättningar skapar en mer gynnsam omvärld, även om
geopolitisk osäkerhet dämpar tempot.

 

Flerårsöversikt

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-21 798

25 069

-84

 

 

Soliditet (%)

4,6

14,9

5,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

12 857

25 009

37 891

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-8 143

 

-8 143

Balanseras i ny räkning

 

25 009

-25 009

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 464

 

1 464

Årets resultat

 

 

-21 802

-21 802

Belopp vid årets utgång

25

31 186

-21 802

9 409

 

 

 

 

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

Org.nr 559425-8880

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   31 186 253
årets förlust   -21 802 405
  9 383 848

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 383 848
  9 383 848

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

Org.nr 559425-8880

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-50

 

-47

 

Summa rörelsekostnader

 

-50

 

-47

 

Rörelseresultat

 

-50

 

-47

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

3 309

 

24 693

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

73

 

789

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-25 130

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-366

 

Summa finansiella poster

 

-21 748

 

25 116

 

Resultat efter finansiella poster

 

-21 798

 

25 069

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-21 798

 

25 069

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5

 

-60

 

Årets resultat

 

-21 802

 

25 009

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

Org.nr 559425-8880

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2, 3

3 174

 

228 483

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

200 194

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

203 368

 

228 483

 

Summa anläggningstillgångar

 

203 368

 

228 483

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

24 693

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

423

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

25 116

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

212

 

Summa kassa och bank

 

0

 

212

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

25 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

203 368

 

253 811

 

 

 

 

 

 

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

Org.nr 559425-8880

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

31 186

 

12 857

 

Årets resultat

 

-21 802

 

25 009

 

Summa fritt eget kapital

 

9 384

 

37 866

 

Summa eget kapital

 

9 409

 

37 891

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

191 112

 

215 142

 

Summa långfristiga skulder

 

191 112

 

215 142

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 750

 

0

 

Skatteskulder

 

65

 

60

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

32

 

718

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 847

 

778

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

203 368

 

253 811

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

Org.nr 559425-8880

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

644 483

644 483

 

Inköp

25

0

 

Försäljningar

-11

0

 

Omklassificeringar

-203 503

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

440 994

644 483

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-416 000

-416 000

 

Årets nedskrivningar

-21 820

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-437 820

-416 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 174

228 483

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Bokfört

värde

 

Brunswick Real Estate AB

3 160

 

Brunswick Real Estate HoldCo II AB

14

 

 

3 174

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Brunswick Real Estate AB

559105-3136

Stockholm

 

Brunswick Real Estate HoldCo II AB

559523-4575

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Brunswick Real Estate HoldCo AB

Org.nr 559425-8880

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

203 503

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

203 503

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-3 309

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 309

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 194

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Infusion av bolaget Brunwick Real Estate AB, Org.nr 559105-3136 är inledd 2026-01-22.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

 

KPMG AB