Å R S R E D O V I S N I N G
för
Abbas Fastighet AB

Org.nr. 559425-4335

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-12-01--2025-11-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Abbas Fastighet AB
 Org.nr. 559425-4335

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Föremålet för bolagets verksamhet är att förvalta och hyra ut fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Helsingborg
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2023 (9 mån)
Nettoomsättning 765 039 526 550
Resultat efter finansiella poster 69 434 -121 83
Soliditet (%) 1,35 0,59 1,13
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 65 514 -40 330 50 184
Balanseras i ny räkning -40 330 40 330 0
Årets resultat 62 443 62 443
Belopp vid årets utgång 25 000 25 184 62 443 112 627
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 25 184
Årets resultat 62 443
87 627
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 87 627
87 627

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Abbas Fastighet AB
 Org.nr. 559425-4335
RESULTATRÄKNING 2024-12-01
2025-11-30		 2023-12-01
2024-11-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 765 039 526 048
Övriga rörelseintäkter 2 548 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 767 587 526 048
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -25 514 0
Övriga externa kostnader -377 055 -463 823
Personalkostnader 2 -116 372 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -114 839 -87 332
Summa rörelsekostnader -633 780 -551 155
Rörelseresultat 133 807 -25 107
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -64 388 -96 223
Summa finansiella poster -64 373 -96 223
Resultat efter finansiella poster 69 434 -121 330
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 81 000
Summa bokslutsdispositioner 0 81 000
Resultat före skatt 69 434 -40 330
Skatter
Skatt på årets resultat -6 991 0
Årets resultat 62 443 -40 330
Sida 3 av 7
Abbas Fastighet AB
 Org.nr. 559425-4335
BALANSRÄKNING 2025-11-30 2024-11-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 200 587 7 315 426
Summa materiella anläggningstillgångar 7 200 587 7 315 426
Summa anläggningstillgångar 7 200 587 7 315 426
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 39 532 23 292
Fordringar hos koncernföretag 937 276 950 000
Övriga fordringar 27 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 408 6 918
Summa kortfristiga fordringar 984 243 980 210
Kassa och bank
Kassa och bank 150 996 269 956
Summa kassa och bank 150 996 269 956
Summa omsättningstillgångar 1 135 239 1 250 166
SUMMA TILLGÅNGAR 8 335 826 8 565 592
Sida 4 av 7
Abbas Fastighet AB
 Org.nr. 559425-4335
BALANSRÄKNING 2025-11-30 2024-11-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 25 184 65 514
Årets resultat 62 443 -40 330
Summa fritt eget kapital 87 627 25 184
Summa eget kapital 112 627 50 184
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 500 000 1 500 000
Summa långfristiga skulder 1 500 000 1 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 26 763 0
Leverantörsskulder 16 249 11 676
Skulder till koncernföretag 6 525 223 6 840 584
Skatteskulder 27 443 31 868
Övriga skulder 78 139 38 871
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 382 92 409
Summa kortfristiga skulder 6 723 199 7 015 408
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 335 826 8 565 592
Sida 5 av 7
Abbas Fastighet AB
 Org.nr. 559425-4335

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2025-11-30 2024-11-30
Ingående anskaffningsvärden 7 506 825 7 506 825
Utgående anskaffningsvärden 7 506 825 7 506 825
Ingående avskrivningar -191 399 -104 067
Årets avskrivningar -114 839 -87 332
Utgående avskrivningar -306 238 -191 399
Redovisat värde 7 200 587 7 315 426
Taxeringsvärden
Mark 1 371 000 1 524 000
Byggnader 5 000 000 4 957 000
6 371 000 6 481 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-11-30 2024-11-30
Förfaller senare än 5 år 1 500 000 1 500 000
Sida 6 av 7
Abbas Fastighet AB
 Org.nr. 559425-4335

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2025-11-30 2024-11-30
Fastighetsinteckningar 4 641 000 4 641 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Abbas dental AB, org. nr. 559081-9750, säte i Helsingborg.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7