Årsredovisning för

TIH Asknäs fastighets AB

559425-3246

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
TIH Asknäs fastighets AB1/7
559425-3246

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TIH Asknäs fastighets AB, 559425-3246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Ekerö Asknäs 1:296 och 1:139. På fastigheterna finns industrilokaler med en total lokalyta om ca 6700 kvm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 15 juni 2024 har Bolaget fusionerats med moderbolaget TIH Fastighet 5 AB med Bolaget som övertagande bolag. Efter fusionen är bolaget helägt dotterföretag till TIH Fastighet 2 AB. Bolaget har per 31 december 2024 lämnat koncernbidrag 2 100 000 kr till moderbolaget TIH Fastighet 2 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023
Nettoomsättning 8 981 382 684 974
Resultat efter finansiella poster 828 947 61 497
Soliditet % 3,3 36,8
Kommentar till flerårsöversikt

Hyresintäkter samt omkostnader för jämförelseåret avser endast en månad medan innevarande år avser 12 månader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 10 500 000 48 831
Balanseras i ny räkning   48 831 -48 831
Fusionsdifferens   -5 948 684  
Årets resultat     -1 279 231
Belopp vid årets utgång 25 000 4 600 147 -1 279 231
 
TIH Asknäs fastighets AB2/7
559425-3246

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 4 600 147
Årets resultat -1 279 231
Summa 3 320 916
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 3 320 916
Summa 3 320 916
 
TIH Asknäs fastighets AB3/7
559425-3246

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-03-08 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   8 981 382 684 974
Övriga rörelseintäkter   473 -
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   8 981 855 684 974
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -2 701 738 -484 357
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 832 366 -47 147
Övriga rörelsekostnader   -939 -
Summa rörelsekostnader   -4 535 043 -531 504
Rörelseresultat   4 446 812 153 470
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   60 866 -
Räntekostnader och liknande resultatposter   -3 678 731 -91 973
Summa finansiella poster   -3 617 865 -91 973
Resultat efter finansiella poster   828 947 61 497
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -2 100 000 -
Summa bokslutsdispositioner   -2 100 000 -
Resultat före skatt   -1 271 053 61 497
Skatter      
Skatt på årets resultat   -8 178 -12 666
Årets resultat   -1 279 231 48 831
 
TIH Asknäs fastighets AB4/7
559425-3246

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 97 010 862 17 581 266
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 88 365 -
Summa materiella anläggningstillgångar   97 099 227 17 581 266
Summa anläggningstillgångar   97 099 227 17 581 266
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   109 432 30 000
Fordringar hos koncernföretag   - 9 316 396
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   10 753 -
Summa kortfristiga fordringar   120 185 9 346 396
Kassa och bank      
Kassa och bank   3 479 702 1 813 814
Summa kassa och bank   3 479 702 1 813 814
Summa omsättningstillgångar   3 599 887 11 160 210
SUMMA TILLGÅNGAR   100 699 114 28 741 476
 
TIH Asknäs fastighets AB5/7
559425-3246

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   4 600 147 10 500 000
Årets resultat   -1 279 231 48 831
Summa fritt eget kapital   3 320 916 10 548 831
Summa eget kapital   3 345 916 10 573 831
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   58 280 000 15 132 000
Skulder till koncernföretag   35 600 000 -
Summa långfristiga skulder   93 880 000 15 132 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 860 000 468 000
Leverantörsskulder   91 919 1 362 068
Skatteskulder   171 453 12 666
Övriga skulder   419 899 256 221
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   929 927 936 690
Summa kortfristiga skulder   3 473 198 3 035 645
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   100 699 114 28 741 476
 
TIH Asknäs fastighets AB6/7
559425-3246

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 2-4

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 628 413  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   17 628 413
Fusion 81 261 962  
Utgående anskaffningsvärden 98 890 375 17 628 413
Ingående avskrivningar -47 147  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 832 366 -47 147
Utgående avskrivningar -1 879 513 -47 147
Redovisat värde 97 010 862 17 581 266

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 88 365 -
Utgående anskaffningsvärden 88 365 -
Redovisat värde 88 365 -

Not 4 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 62 000 000 62 000 000
Summa ställda säkerheter 62 000 000 62 000 000
 
TIH Asknäs fastighets AB7/7
559425-3246

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder 58 280 000 15 132 000
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder 1 860 000 468 000
Kommentar till not

Bolagets banklån om 60 140 000 kr är redovisat på ovan rubricerade balansrader.

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
TIH Fastighet 2 AB 559339-3001 Stockholm

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11

KPMG AB