Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag förvärva, förvalta, förädla, äga och hyra ut fastigheter. Bolaget har sitt säte i Västra Götalandsregionen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2024 har företaget avslutat och sålt ett pågående projekt där lokal har förädlats till bostadslägenhet. Försäljningen har påverkat företagets resultat och likviditet positivt.
Vid räkenskapsårets slut har företaget förvärvat en ny lokal och påbörjat ett nytt förädlingsprojekt.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-03-06 - 2023-12-31
Nettoomsättning	5 462 094	0
Resultat efter finansiella poster	1 720 725	-10 968
Soliditet (%)	44	0

Resultatet varierar mellan åren beroende på projektens avslut och försäljning, vilket är typiskt för företagets verksamhet.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	-10 968	14 032
Balanseras i ny räkning		-10 968	10 968	0
Årets resultat			1 029 131	1 029 131
Vid årets utgång	25 000	-10 968	1 029 131	1 043 163

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	-10 968
Årets resultat	1 029 131
Summa	1 018 163

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 018 163
Summa	1 018 163

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-03-06 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 462 094	0
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning		-3 672 524	0
Övriga rörelseintäkter		100	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 789 670	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-68 945	-10 968
Summa rörelsekostnader		-68 945	-10 968
Rörelseresultat		1 720 725	-10 968
Resultat efter finansiella poster		1 720 725	-10 968
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-427 439	0
Summa bokslutsdispositioner		-427 439	0
Resultat före skatt		1 293 286	-10 968
Skatter
Skatt på årets resultat		-264 155	0
Årets resultat		1 029 131	-10 968

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 961	1 270 320
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	2 050 000	1 904 213
Summa materiella anläggningstillgångar		2 070 961	3 174 533
Summa anläggningstillgångar		2 070 961	3 174 533
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		1 100 923	82 021
Summa kassa och bank		1 100 923	82 021
Summa omsättningstillgångar		1 100 923	82 021
Summa tillgångar		3 171 884	3 256 554

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-10 968	0
Årets resultat		1 029 131	-10 968
Summa fritt eget kapital		1 018 163	-10 968
Summa eget kapital		1 043 163	14 032
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		427 439	0
Summa obeskattade reserver		427 439	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder		1 242 522	3 242 522
Summa långfristiga skulder		1 242 522	3 242 522
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		264 155	0
Övriga skulder		194 605	0
Summa kortfristiga skulder		458 760	0
Summa eget kapital och skulder		3 171 884	3 256 554

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Byggnaden består av en lokal i en bostadsrättsförening som skall omvandlas till lägenhet. Ingen avskrivningstid.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta kostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Övriga kommentarer

5.1 Kvittning av tidigare års underskott
Underskott från föregående år om 10 968 kr har skattemässigt kvittats mot årets vinst före beräkning av periodiseringsfond och inkomstskatt. Inget underskott kvarstår att utnyttja.

5. 2 Periodiseringsfond
Företaget har avsatt 25 % av årets resultat, 427 439 kr, till periodiseringsfond, vilket minskar årets beskattningsbara resultat och skjuter upp beskattningen till framtida år.