Årsredovisning

för

Klöfver H Fastighet AB

559424-9574

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klöfver H Fastighet AB
559424-9574 1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kristianstads kommun i Skåne län registrerades 2023 och ska förvärva, renovera samt bedriva förvaltning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året såldes fastighetsbeståndet. Förlusten uppgick till 49.529 kr.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023
Nettoomsättning	8	0	0
Resultat efter finansiella poster	49	112	100
Soliditet (%)	neg	0,8	5,6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	100 364	111 597	13 767
Balanseras i ny räkning		111 597	111 597	0
Årets resultat			49 058	49 058
Belopp vid årets utgång	25 000	11 233	49 058	35 291

Förändringen kommer från förlust vid försäljning av fastigheter. Förlusten kommer att regleras bokföringsmässigt 2026 genom omvandling av ägarlån till villkorat aktieägarlån.

Klöfver H Fastighet AB
559424-9574 2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande ansamlade förlust

Balanserat resultat	11 233
Årets resultat	49 058
Totalt	60 291

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	60 291
Totalt	60 291

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klöfver H Fastighet AB
559424-9574 3 (7)

Resultaträkning	Not	2025-01-01 –2025-12-31	2024-01-01 –2024-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 600	2
Övriga rörelseintäkter		0	108 300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 600	108 302
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-6 457	-219 899
Övriga rörelsekostnader		-50 201	-0
Summa rörelsekostnader		-56 658	-219 899
Rörelseresultat		49 058	111 597
Finansiella poster
Summa finansiella poster		0	0
Resultat efter finansiella poster		49 058	111 597
Resultat före skatt		49 058	111 597
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		49 058	111 597

Klöfver H Fastighet AB
559424-9574 4 (7)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	1 642 783
Inventarier, verktyg och installationer		0	6 746
Summa materiella anläggningstillgångar		0	1 649 529
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		62 785	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		62 785	0
Summa anläggningstillgångar		62 785	1 649 529
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 650	28 650
Summa kortfristiga fordringar		28 650	28 650
Kassa och bank
Kassa och bank		35 576	3 567
Summa kassa och bank		35 576	3 567
Summa omsättningstillgångar		64 226	32 217
Summa tillgångar		127 011	1 681 746

Klöfver H Fastighet AB
559424-9574 5 (7)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 233	100 364
Årets resultat		49 058	111 597
Summa fritt eget kapital		60 291	11 233
Summa eget kapital		35 291	13 767
Långfristiga skulder	3
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		0	0
Övriga skulder		162 302	1 611 291
Summa långfristiga skulder		162 302	1 611 291
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	49 088
Skatteskulder		0	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	7 600
Summa kortfristiga skulder		0	56 688
Summa eget kapital och skulder		127 011	1 681 746

Klöfver H Fastighet AB
559424-9574 6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

5 %

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 649 529
- Inköp	0
- Försäljningar/utrangeringar	-1 600 000
Utgående anskaffningsvärden	49 529
Redovisat värde	0

Klöfver H Fastighet AB
559424-9574 7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0

Not 4 Övriga kommentarer

Ett villkorat aktieägartillskott om 50.000kr skall ske genom omvandling av del av ägarlån. Ägarlånet kommer därmed att minska med motsvarande summa.