2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559424-23892025-01-012025-12-31 559424-23892024-01-012024-12-31 559424-23892023-03-012023-12-31 559424-23892025-12-31 559424-23892024-12-31 559424-23892023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vitartes Projektutveckling AB

 

559424-2389

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vitartes Projektutveckling AB

Org.nr 559424-2389

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vitartes Projektutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller genom dotterbolag förvärva och utveckla samt förvalta fast och lös egendom

och därigenom bedriva projektutveckling och fastighetsförvaltning

 

Ägarförhållande

 

Bolaget ägs till 100% av Vitartes AB, orgnr 559424-2371 med säte i Stockholm som i sin tur ägs till
45% av Megaron AS, orgnr NO914227968 med säte i Oslo, 45% av Hathon Invest AS orgnr
NO835566692 med säte i Oslo och 10% av Pathos Holding AB orgnr 556768-0953 med säte i
Stockholm.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2

-1

-1

 

 

Soliditet (%)

54,3

80,6

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-610

-1 250

23 140

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 250

1 250

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 600 000

 

3 600 000

Årets resultat

 

 

-1 900

-1 900

Belopp vid årets utgång

25 000

3 598 140

-1 900

3 621 240

 

 

 

 

 

Vitartes Projektutveckling AB

Org.nr 559424-2389

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 598 140
årets förlust   -1 900
  3 596 240

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 596 240
  3 596 240

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vitartes Projektutveckling AB

Org.nr 559424-2389

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 900

 

-1 250

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 900

 

-1 250

 

Rörelseresultat

 

-1 900

 

-1 250

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 900

 

-1 250

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 900

 

-1 250

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 900

 

-1 250

 

Vitartes Projektutveckling AB

Org.nr 559424-2389

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intressebolag

2

3 618 076

 

18 076

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 618 076

 

18 076

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 618 076

 

18 076

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 043 175

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 043 175

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 740

 

10 640

 

Summa kassa och bank

 

8 740

 

10 640

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 051 915

 

10 640

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 669 991

 

28 716

 

 

 

 

 

 

 

Vitartes Projektutveckling AB

Org.nr 559424-2389

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 598 140

 

-610

 

Årets resultat

 

-1 900

 

-1 250

 

Summa fritt eget kapital

 

3 596 240

 

-1 860

 

Summa eget kapital

 

3 621 240

 

23 140

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 048 750

 

5 576

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 048 751

 

5 576

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 669 991

 

28 716

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vitartes Projektutveckling AB

Org.nr 559424-2389

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 076

0

 

Inköp

0

18 076

 

Aktieägartillskott

3 600 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 618 076

18 076

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 618 076

18 076

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-17