2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559424-23712025-01-012025-12-31 559424-23712024-01-012024-12-31 559424-23712023-03-012023-12-31 559424-23712025-12-31 559424-23712024-12-31 559424-23712023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vitartes AB

 

559424-2371

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vitartes AB

Org.nr 559424-2371

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vitartes AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller genom dotterbolag förvärva och utveckla samt förvalta fast och lös egendom

och därigenom bedriva projektutveckling och fastighetsförvaltning

 

Ägarförhållande

 

Bolaget ägs till 45% av Megaron AS, orgnr NO914227968 med säte i Oslo.

  45% av Hathon Invest AS, orgnr NO835566692 med säte i Oslo.
  10% av Pathos Holding AB, orgnr 556768-0953 med säte i Stockholm.  

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Verksamheten har kommit igång under 2025 därav en ökning av omsättning med mer än 30%

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 532

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-10 125

-6

-16

 

 

Soliditet (%)

2,0

99,4

32,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

10 000 000

-5 981

10 019 019

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 981

5 981

0

Erhållna aktieägartillskott

 

556 825

 

556 825

Årets resultat

 

 

-10 124 856

-10 124 856

Belopp vid årets utgång

25 000

10 550 844

-10 124 856

450 988

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 10 556 825 (10 000 000)kr

 

Vitartes AB

Org.nr 559424-2371

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 550 844
årets förlust   -10 124 856
  425 988

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   425 988
  425 988

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vitartes AB

Org.nr 559424-2371

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 531 721

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 531 721

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 374 237

 

-5 981

 

Personalkostnader

2

-10 787 258

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

-96

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 161 591

 

-5 981

 

Rörelseresultat

 

-9 629 870

 

-5 981

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

279 785

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-774 771

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-494 986

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 124 856

 

-5 981

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-10 124 856

 

-5 981

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 124 856

 

-5 981

 

Vitartes AB

Org.nr 559424-2371

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

5 616 149

 

78 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 616 149

 

78 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 616 149

 

78 700

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 994 335

 

3 244 393

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

9 701 891

 

0

 

Övriga fordringar

 

10

 

1 181

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

951 695

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 647 931

 

3 245 574

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 318 856

 

6 753 522

 

Summa kassa och bank

 

3 318 856

 

6 753 522

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 966 787

 

9 999 096

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 582 936

 

10 077 796

 

 

 

 

 

 

 

Vitartes AB

Org.nr 559424-2371

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 550 844

 

10 000 000

 

Årets resultat

 

-10 124 856

 

-5 981

 

Summa fritt eget kapital

 

425 988

 

9 994 019

 

Summa eget kapital

 

450 988

 

10 019 019

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

16 400 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

16 400 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

491 429

 

5 906

 

Skulder till koncernföretag

 

3 096 046

 

52 871

 

Skatteskulder

 

386 855

 

0

 

Övriga skulder

 

807 252

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

950 366

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 731 948

 

58 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 582 936

 

10 077 796

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vitartes AB

Org.nr 559424-2371

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Vitartes AB är moderbolag i den största och minsta koncern i vilken koncernredovisning skall upprättas
enligt ÅRL. Då koncernen är en mindre koncern åberopar bolaget undantagsregeln i ÅRL 7 kap 3§ för
mindre koncerner.

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 700

53 700

 

Inköp

0

25 000

 

Försäljningar

-5 500

0

 

Aktieägartillskott

5 542 949

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 616 149

78 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 616 149

78 700

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i koncernbolag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Vitartes Projektutveckling
AB

100%

100%

25 000

3 626 850

 

Vitartes Social Infrastruktur
AB

100%

100%

25 000

26 850

 

Vitartes Aura AB

78%

78%

19 500

1 962 449

 

 

 

 

 

5 616 149

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Vitartes Projektutveckling AB

559424-2389

Stockholm

3 621 240

-1 900

 

Vitartes Social Infrastruktur AB

559424-2397

Stockholm

21 240

-1 900

 

Vitartes Aura AB

559397-0840

Stockholm

1 966 795

0