Årsredovisning för

TL Fastighet i Sunne AB

559424-2025

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TL Fastighet i Sunne AB, 559424-2025, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2023 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Sunne och är ett helägt dotterbolag till Villagatans Lägenheter AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024
Resultat efter finansiella poster	108 731	102 445	-35 221
Soliditet %	6,2	2,9	-0,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-35 221	86 023
Balanseras i ny räkning		86 023	-86 023
Årets resultat			67 717
Belopp vid årets utgång	25 000	50 802	67 717

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	50 802
Årets resultat	67 717
Summa	118 519

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	118 519
Summa	118 519

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		503 304	469 170
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		503 304	469 170
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-264 535	-203 824
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-36 153	-36 153
Summa rörelsekostnader		-300 688	-239 977
Rörelseresultat		202 616	229 193
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		31	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-93 916	-126 748
Summa finansiella poster		-93 885	-126 748
Resultat efter finansiella poster		108 731	102 445
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-25 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-25 000	0
Resultat före skatt		83 731	102 445
Skatter
Skatt på årets resultat		-16 014	-16 422
Årets resultat		67 717	86 023

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	993 493	1 022 246
Inventarier, verktyg och installationer	3	22 200	29 600
Summa materiella anläggningstillgångar		1 015 693	1 051 846
Summa anläggningstillgångar		1 015 693	1 051 846
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 568 386	1 560 856
Summa kortfristiga fordringar		1 568 386	1 560 856
Kassa och bank
Kassa och bank		68 104	42 411
Summa kassa och bank		68 104	42 411
Summa omsättningstillgångar		1 636 490	1 603 267
SUMMA TILLGÅNGAR		2 652 183	2 655 113

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		50 802	-35 221
Årets resultat		67 717	86 023
Summa fritt eget kapital		118 519	50 802
Summa eget kapital		143 519	75 802
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		25 000	0
Summa obeskattade reserver		25 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 308 071	2 391 075
Summa långfristiga skulder		2 308 071	2 391 075
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		83 004	83 004
Skatteskulder		31 664	37 278
Övriga skulder		0	20 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 925	47 954
Summa kortfristiga skulder		175 593	188 236
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 652 183	2 655 113

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 789 058	1 789 058
Utgående anskaffningsvärden	1 789 058	1 789 058
Ingående avskrivningar	-766 812	-738 059
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-28 753	-28 753
Utgående avskrivningar	-795 565	-766 812
Redovisat värde	993 493	1 022 246

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	37 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		37 000
Utgående anskaffningsvärden	37 000	37 000
Ingående avskrivningar	-7 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 400	-7 400
Utgående avskrivningar	-14 800	-7 400
Redovisat värde	22 200	29 600

Not 4 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 893 051	1 976 055

Not 5 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	4 406 000	4 406 000
Summa ställda säkerheter	4 406 000	4 406 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2026-04-30	2025-04-30
Eventualförpliktelser	0	0