559423-4238 Cidro Property AB

Årsredovisning

för

Cidro Property AB

559423-4238

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cidro Property AB

Org.nr 559423-4238

2 (8)

Styrelsen för Cidro Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska göra indirekta investeringar i fastigheter och fastighetsrelaterade tillgångar och bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023
			(11 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 971	-785	-247
Soliditet (%)	30,5	41,4	53,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	26 625 973	-785 334	25 865 639
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-785 334	785 334	0
Årets resultat			-1 971 087	-1 971 087
Belopp vid årets utgång	25 000	25 840 639	-1 971 087	23 894 552

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 26 873 tkr (26 873).

Cidro Property AB

Org.nr 559423-4238

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

25 840 639

årets förlust

-1 971 087

23 869 552

disponeras så att

i ny räkning överföres

23 869 552

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cidro Property AB

Org.nr 559423-4238

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	19 999	-20 000
Summa rörelsekostnader	19 999	-20 000
Rörelseresultat	19 999	-20 000

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	274 699	66 930
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 265 785	-832 264
Summa finansiella poster	-1 991 086	-765 334
Resultat efter finansiella poster	-1 971 087	-785 334

Resultat före skatt	-1 971 087	-785 334

Årets resultat	-1 971 087	-785 334

Cidro Property AB

Org.nr 559423-4238

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	0	0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	77 917 496	50 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		77 917 496	50 000 000
Summa anläggningstillgångar		77 917 496	50 000 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 000	12 293 200
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	66 930
Summa kortfristiga fordringar		20 000	12 360 130

Kassa och bank
Kassa och bank		383 344	69 216
Summa kassa och bank		383 344	69 216
Summa omsättningstillgångar		403 344	12 429 346

SUMMA TILLGÅNGAR		78 320 840	62 429 346

Cidro Property AB

Org.nr 559423-4238

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		25 840 639	26 625 973
Årets resultat		-1 971 087	-785 334
Summa fritt eget kapital		23 869 552	25 840 639
Summa eget kapital		23 894 552	25 865 639

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		51 425 669	35 593 405
Summa långfristiga skulder		51 425 669	35 593 405

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		118 038	118 038
Övriga skulder		616 796	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 265 785	852 264
Summa kortfristiga skulder		3 000 619	970 302

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		78 320 840	62 429 346

Cidro Property AB

Org.nr 559423-4238

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	50 000 000
Omklassificeringar		-50 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000 000
Inköp	27 917 496
Omklassificeringar		50 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	77 917 496	50 000 000

Utgående redovisat värde	77 917 496	50 000 000

Cidro Property AB

Org.nr 559423-4238

8 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	51 425 669	35 593 405
	51 425 669	35 593 405

Not 5 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter och styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift