Styrelsen och verkställande direktören för Grästorps Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska inom Grästorps kommun förvärva, äga, bebygga, förvalta, förädla och försälja fastigheter
och tomträtter med bostadslägenheter och därtill hörande kollektiva anordningar samt även med lokaler, i
de fall lokalerna utgör en mindre del av dessa fastigheter, används för kommunal verksamhet eller är
kommersiella lokaler som har ett tydligt samband med den övriga verksamheten.

Verksamheten ska i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip
främja bostadsförsörjningen i Grästorps kommun och erbjuda hyresgästerna möjlighet till
boendeinflytande.

Bolaget ska, utifrån efterfrågan, erbjuda lokaler till Grästorps kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Grästorps kommun (212000-1595).

Företaget har sitt säte i Grästorp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024-04-09

Kommunfullmäktige beslutar att Grästorps kommun lämnar ett ovillkorat aktieägartillskott på 15 mkr till
Grästorps Fastigheter AB för att stärka bolagets egna kapital. Utbetalningen verkställs i den takt som
möter bolagets behov av likviditet, dock ska hela aktieägartillskottet vara utbetalat senast 2024-12-31.

Kommunfullmäktige beslutar att ge Grästorps Fastigheter i uppdrag att genomföra investering i
Trygghetsbostäder på fastigheten Lärkfalken 9.

Kommunfullmäktige beviljar bolaget ett låneutrymme i koncernbanken på 50 mkr.

2024-05-06

Styrelsen beslutar att ge VD i uppdrag att genomföra investering i Trygghetsbostäder på fastigheten
Lärkfalken 9 samt att teckna kontrakt med Rune Adielssons Byggnads AB angående byggnation.
Investeringskalkylens kostnad är 60,5 miljoner kronor

Byggnation av trygghetsboendet Lärkfalken går enligt tidplan och budget. Planerat är att fastigheten ska
färdigställas för inflyttning vid det kommande årsskiftet.

2024-10-09

Kommunstyrelsen beslutar att förvärva, den av bolaget erbjudna fastigheten Grästorp Kärrhöken 5.
Fastighet har stor betydelse för centrumutvecklingen, med sitt strategiska läge. Kommunen har rådighet
över platsens framtida utveckling och planläggning av platsen kan göras helt på kommunägd mark.
Försäljningen genomförs i februari 2025. Bolaget renodlas därmed för sitt allmännyttiga syfte och äger
endast fastighet Lärkfalken 9.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (0 kr).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bolaget har under 2024 gjort en ny bedömning avseende klassificering mellan personalkostnader och
externa kostnader, vilket föranleder en differens mellan åren.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 6 Långfristiga skulder

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Grästorps kommun köper fastigheten Kärrhöken 5 från Grästorps Fastigheter till bokfört värde (123 802
kr) i början av 2025.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-25