2023-02-16 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559422-52512023-02-162023-12-31 559422-52512023-12-31 559422-52512023-02-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Grästorps Fastigheter AB

 

559422-5251

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–02–16 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Grästorps Fastigheter AB

Org.nr 559422-5251

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Grästorps Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–02–16 – 2023–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska inom Grästorps kommun förvärva, äga, bebygga, förvalta, förädla och försälja fastigheter
och tomträtter med bostadslägenheter och därtill hörande kollektiva anordningar samt även med lokaler, i
de fall lokalerna utgör en mindre del av dessa fastigheter, används för kommunal verksamhet eller är
kommersiella lokaler som har ett tydligt samband med den övriga verksamheten.

 

Verksamheten ska i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip
främja bostadsförsörjningen i Grästorps kommun och erbjuda hyresgästerna möjlighet till
boendeinflytande.

 

Bolaget ska, utifrån efterfrågan, erbjuda lokaler till Grästorps kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Grästorps kommun (212000-1595).

 

Företaget har sitt säte i Grästorp.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023-03-31 Kommunen förvärvar Grästorp Kärrhöken 5 AB från Ving-Bröd AB, samt påbörjar
namnbyte för bolaget.


2023-06-14 Styrelsen beslutar om att ansöka om direktanvisning gällande fastigheten Lärkfalken 9 och
den byggrätt som finns där. VD får i uppdrag att starta projektering/upphandling gällande byggnation av
trygghetsbostäder om direktanvisningen beviljas.

 

2023-07-05 Registrering av det nya bolagsnamnet Grästorps Fastigheter AB sker.

 

2023-08-28 Styrelsen beslutar att starta projektering/upphandling gällande rivning av Kärrhöken 5.


2023-09-06 Kommunstyrelsen beslutar bevilja ansökan om direktanvisning om Lärkfalken 9,
markanvisningsavtal tecknas 2023-11-13 mellan Grästorps kommun och Grästorps fastigheter AB.

 

2023-12-31 Nedskrivning av fastigheten Kärrhöken 5 i enlighet med årsredovisningslagen 4 kap §5 samt
Rådet för kommunal redovisnings rekommendation avseende nedskrivningar, RKR 6.

 

Grästorps Fastigheter AB

Org.nr 559422-5251

2 (7)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 628

 

 

 

 

Soliditet (%)

89,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

10 000 000

10 000 000

Årets resultat

 

-1 627 975

-1 627 975

Belopp vid årets utgång

25 000

8 372 025

8 397 025

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (0).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 000 000
årets förlust   -1 627 975
  8 372 025

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 372 025
  8 372 025

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Grästorps Fastigheter AB

Org.nr 559422-5251

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-02-16

-2023-12-31

(11 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-19 683

 

 

 

Personalkostnader

2

-147 064

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 461 356

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 628 103

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 628 103

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

128

 

 

 

Summa finansiella poster

 

128

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 627 975

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 627 975

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 627 975

 

 

 

Grästorps Fastigheter AB

Org.nr 559422-5251

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

123 802

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 773 543

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 897 345

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 897 345

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 482 056

 

 

 

Summa kassa och bank

 

7 482 056

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 482 056

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 379 401

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grästorps Fastigheter AB

Org.nr 559422-5251

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 000 000

 

 

 

Årets resultat

 

-1 627 975

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

8 372 025

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 397 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

264 805

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

717 571

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

982 376

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 379 401

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grästorps Fastigheter AB

Org.nr 559422-5251

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-02-16

 

 

-2023-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,1

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

 

 

 

 

Inköp

1 585 158

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 585 158

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 461 356

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 461 356

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

123 802

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

 

 

 

 

Inköp

1 773 543

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 773 543

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 773 543

 

 

 

 

Grästorps Fastigheter AB

Org.nr 559422-5251

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

 

Ernst & Young AB