2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559422-49162025-01-012025-12-31 559422-49162024-01-012024-12-31 559422-49162023-02-162023-12-31 559422-49162025-12-31 559422-49162024-12-31 559422-49162023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

 

559422-4916

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

Org.nr 559422-4916

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Gamvik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

1 439

1 811

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-25

409

-154

 

 

Soliditet (%)

3,4

4,2

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt aktiekapital

25 000

153 991

246 716

425 707

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

246 716

-246 716

0

Årets resultat

 

 

-99 917

-99 917

Belopp vid årets utgång

25 000

400 707

-99 917

325 790

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   400 708
årets förlust   -99 917
  300 791

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   300 791
  300 791

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

Org.nr 559422-4916

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 439 497

 

1 810 578

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 439 497

 

1 810 578

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-824 460

 

-581 809

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-442 026

 

-511 800

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 266 486

 

-1 093 609

 

Rörelseresultat

 

173 011

 

716 969

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

-6 663

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-197 644

 

-301 506

 

Summa finansiella poster

 

-197 635

 

-308 169

 

Resultat efter finansiella poster

 

-24 624

 

408 800

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-24 624

 

408 800

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-75 293

 

-162 084

 

Årets resultat

 

-99 917

 

246 716

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

Org.nr 559422-4916

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 536 427

 

9 959 476

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

23 961

 

42 938

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 560 388

 

10 002 414

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 560 388

 

10 002 414

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

58 035

 

0

 

Övriga fordringar

 

311

 

1 743

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 500

 

8 775

 

Summa kortfristiga fordringar

 

71 846

 

10 518

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

89 118

 

200 688

 

Summa kassa och bank

 

89 118

 

200 688

 

Summa omsättningstillgångar

 

160 964

 

211 206

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 721 352

 

10 213 620

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

Org.nr 559422-4916

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

400 708

 

153 992

 

Årets resultat

 

-99 917

 

246 716

 

Summa fritt eget kapital

 

300 791

 

400 708

 

Summa eget kapital

 

325 791

 

425 708

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

3 683 324

 

4 116 660

 

Skulder till koncernföretag

5

4 900 000

 

4 900 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 583 324

 

9 016 660

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

433 336

 

433 336

 

Leverantörsskulder

 

40 667

 

27 446

 

Skatteskulder

 

237 884

 

183 076

 

Övriga skulder

 

49 362

 

56 393

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 988

 

71 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

812 237

 

771 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 721 352

 

10 213 620

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

Org.nr 559422-4916

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 335 381

 

 

Inköp

 

10 335 381

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 335 381

10 335 381

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-375 905

 

 

Årets avskrivningar

-423 049

-375 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-798 954

-375 905

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 536 427

9 959 476

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 525 000

3 520 000

 

 

4 525 000

3 520 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

9 536 427

9 959 476

 

 

9 536 427

9 959 476

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

Org.nr 559422-4916

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

170 483

 

 

Inköp

 

170 483

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

170 483

170 483

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-127 545

 

 

Årets avskrivningar

-18 977

-127 545

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 522

-127 545

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 961

42 938

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Räntesats

%

Lånebelopp

2025-12-31

Lånebelopp

2024-12-31

Nordea

3,991

4 116 660

4 549 996

 

 

4 116 660

4 549 996

 

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

 

433 336

433 336

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

4 900 000

4 900 000

 

 

4 900 000

4 900 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gamvik AB

Org.nr 559422-4916

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 767 000

4 767 000

 

 

4 767 000

4 767 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-30