559422-4908 StaBill Fastigheter AB

Årsredovisning

för

StaBill Fastigheter AB

559422-4908

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

StaBill Fastigheter AB

Org.nr 559422-4908

1 (8)

Styrelsen för StaBill Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
Melbe Fastigheter AB	500	500
Starks El & Projektering AB	500	500

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023
			(11 mån)
Nettoomsättning	354	213	91
Resultat efter finansiella poster	-12	-73	-45
Soliditet (%)	4,2	5,7	2,8

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Omsättningen har ökat med 66,1% på grund av att man har fått in flera hyresgäster.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-38 537	-74 519	-13 056
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-74 519	74 519	0
Erhållna aktieägartillskott	200 000			200 000
Årets resultat			-9 094	-9 094
Belopp vid årets utgång	300 000	-113 056	-9 094	177 850

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 kr.

StaBill Fastigheter AB

Org.nr 559422-4908

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

86 943

årets förlust

-9 094

77 849

disponeras så att

i ny räkning överföres

77 849

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

StaBill Fastigheter AB

Org.nr 559422-4908

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	353 850	213 000
Övriga rörelseintäkter	2 838	1 459
	356 688	214 459

Rörelsens kostnader
Handelsvaror	-99 152	-55 482
Övriga externa kostnader	-110 951	-102 786
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-60 103	-27 870
Övriga rörelsekostnader	0	-10 084
	-270 206	-196 222
Rörelseresultat	86 482	18 237

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	61	130
Räntekostnader och liknande resultatposter	-98 403	-91 753
	-98 342	-91 623
Resultat efter finansiella poster	-11 860	-73 386

Resultat före skatt	-11 860	-73 386

Skatt på årets resultat	2 766	-1 133
Årets resultat	-9 094	-74 519

StaBill Fastigheter AB

Org.nr 559422-4908

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 071 541	2 898 586
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	317 637
		4 071 541	3 216 223

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	4	7 799	5 033
		7 799	5 033
Summa anläggningstillgångar		4 079 340	3 221 256

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5 387	5 326
		5 387	5 326

Kassa och bank		102 489	76 808
Summa omsättningstillgångar		107 876	82 134

SUMMA TILLGÅNGAR		4 187 216	3 303 390

StaBill Fastigheter AB

Org.nr 559422-4908

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		86 943	161 463
Årets resultat		-9 094	-74 519
		77 849	86 943
Summa eget kapital		177 849	186 943

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		3 053 626	1 825 876
Övriga skulder		28 000	22 500
Summa långfristiga skulder		3 081 626	1 848 376

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		98 000	445 396
Leverantörsskulder		42 355	47 666
Skulder till koncernföretag		290 415	290 415
Övriga skulder		444 471	431 534
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		52 500	53 060
Summa kortfristiga skulder		927 741	1 268 071

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 187 216	3 303 390

StaBill Fastigheter AB

Org.nr 559422-4908

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnadens olika komponenter	1,25-10%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

2025-12-31

2024-12-31

StaBill Fastigheter AB

Org.nr 559422-4908

7 (8)

Inköp	4 159 587	2 926 529
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 159 587	2 926 529

Ingående avskrivningar	-27 943
Årets avskrivningar	-60 103	-27 943
Utgående ackumulerade avskrivningar	-88 046	-27 943

Utgående redovisat värde	4 071 541	2 898 586

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	317 637	871 533
Omklassificeringar	-317 637	-553 896
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	317 637

Utgående redovisat värde	0	317 637

Not 4 Uppskjuten skatt

	2025-12-31	2024-12-31

Uppskjuten skattefordran
Belopp vid årets ingång	5 033	6 166
Årets avsättningar	2 766	-1 133
	7 799	5 033

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Lån Sparbanken Göinge	-3 081 626	-1 265 730
Byggkredit	0	-582 646
	-3 081 626	-1 848 376

Not 6 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31



Eventualförpliktelser	0	0

	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31