2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559422-10602025-01-012025-12-31 559422-10602024-01-012024-12-31 559422-10602023-02-142023-12-31 559422-10602025-12-31 559422-10602024-12-31 559422-10602023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FlexFast Päronet 1 AB

 

559422-1060

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FlexFast Päronet 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Päronet 1 i Sundbyberg.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till FlexFast HoldCo 3 AB, org. nr. 559484-0919 med säte i Stockholm.

 

FlexFast Sverige AB, org. nr. 559406-4536, med säte i Stockholm är moderbolag i koncernen och
upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade den fastighet som genera bolagets nettoomsättning under 2024. Förändringen av
nettoomsättningen mellan räkenskapsår 2024 och 2025 är hänförlig till tidpunkten för när fastigheten
började generera intäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

4 913

774

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

2 501

335

-17

 

 

Soliditet (%)

4,9

2,8

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

10 005

266 169

301 174

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

266 169

-266 169

0

Årets resultat

 

 

1 985 290

1 985 290

Belopp vid årets utgång

25 000

276 174

1 985 290

2 286 464

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   276 174
årets vinst   1 985 290
  2 261 464

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 261 464
  2 261 464

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 913 282

 

774 019

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 913 282

 

774 019

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-908 216

 

-108 339

 

Övriga externa kostnader

 

-867 222

 

-184 651

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-523 415

 

-86 715

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 298 853

 

-379 705

 

Rörelseresultat

 

2 614 429

 

394 314

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

619 912

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-733 664

 

-59 149

 

Summa finansiella poster

 

-113 752

 

-59 089

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 500 677

 

335 225

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 500 677

 

335 225

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-515 387

 

-69 056

 

Årets resultat

 

1 985 290

 

266 169

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

7 826 352

 

7 698 250

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 086 337

 

1 369 729

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 912 689

 

9 067 979

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 912 689

 

9 067 979

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

35 717 305

 

1 747 888

 

Övriga fordringar

 

80 838

 

19 406

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

635 945

 

36 246

 

Summa kortfristiga fordringar

 

36 434 088

 

1 803 540

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 416 012

 

23 657

 

Summa kassa och bank

 

1 416 012

 

23 657

 

Summa omsättningstillgångar

 

37 850 100

 

1 827 197

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 762 789

 

10 895 176

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

276 174

 

10 005

 

Årets resultat

 

1 985 290

 

266 169

 

Summa fritt eget kapital

 

2 261 464

 

276 174

 

Summa eget kapital

 

2 286 464

 

301 174

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

396 450

 

396 450

 

Summa långfristiga skulder

 

396 450

 

396 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

41 724 917

 

8 962 000

 

Leverantörsskulder

 

7 982

 

25 836

 

Skatteskulder

 

604 449

 

69 056

 

Övriga skulder

 

196 884

 

902 292

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

6

1 545 643

 

238 368

 

Summa kortfristiga skulder

 

44 079 875

 

10 197 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 762 789

 

10 895 176

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncern

596 587

0

 

Ränteintäkter, övrigt

23 325

60

 

 

619 912

60

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, övrigt

733 664

59 149

 

 

733 664

59 149

 

 

 

 

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 737 733

0

 

Inköp

368 125

7 737 733

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 105 858

7 737 733

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 483

0

 

Årets avskrivningar

-240 023

-39 483

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-279 506

-39 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 826 352

7 698 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 416 961

 

 

Inköp

0

1 416 961

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 416 961

1 416 961

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 232

 

 

Årets avskrivningar

-283 392

-47 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-330 624

-47 232

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 086 337

1 369 729

 

 

 

 

 

 

Not 6 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter, koncern

813 837

124 168

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter, övriga

731 806

114 200

 

 

1 545 643

238 368

 

 

 

 

 

FlexFast Päronet 1 AB

Org.nr 559422-1060

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

41 800 000

23 465 000

 

 

41 800 000

23 465 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22

 

Grant Thornton Sweden AB