2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559422-09062025-01-012025-12-31 559422-09062024-01-012024-12-31 559422-09062023-02-142023-12-31 559422-09062025-12-31 559422-09062024-12-31 559422-09062023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

 

559422-0906

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Fastigheter 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB, (org. nr. 559269-9507), med säte i
Stockholm. Moderbolaget, som också har sitt säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning för
koncernen.

 

Bolaget äger samtliga aktier i Stenhus DB HoldCo 2 AB, (org. nr. 559415-0616).

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Bolaget har under året lämnat ovillkorat aktieägartillskott till dotterbolaget Stenhus DB HoldCo 2 AB,
(org.nr. 559415-0616).

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

772

419

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

18 026

23 102

-10

 

 

Soliditet (%)

5,7

4,2

64,4

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat mer än 30% till följd av ökad intern försäljning.

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

675

23 257 078

23 282 753

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

23 257 078

-23 257 078

0

Årets resultat

 

 

18 037 004

18 037 004

Belopp vid årets utgång

25 000

23 257 753

18 037 004

41 319 757

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

4 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 257 753
årets vinst   18 037 004
  41 294 757

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   41 294 757
  41 294 757

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

771 749

 

418 949

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

771 749

 

418 949

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-782 283

 

-572 946

 

Summa rörelsekostnader

 

-782 283

 

-572 946

 

Rörelseresultat

 

-10 534

 

-153 997

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

43 953 798

 

50 889 211

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25 917 122

 

-27 632 929

 

Summa finansiella poster

 

18 036 676

 

23 256 282

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 026 142

 

23 102 285

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

11 000

 

155 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

11 000

 

155 000

 

Resultat före skatt

 

18 037 142

 

23 257 285

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-138

 

-207

 

Årets resultat

 

18 037 004

 

23 257 078

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

19 285 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

476 000 000

 

518 712 925

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

495 285 000

 

518 737 925

 

Summa anläggningstillgångar

 

495 285 000

 

518 737 925

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

223 468 799

 

15 277 838

 

Övriga fordringar

 

59

 

96 610

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 173 790

 

13 754 652

 

Summa kortfristiga fordringar

 

233 642 648

 

29 129 100

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

54 979

 

938 504

 

Summa kassa och bank

 

54 979

 

938 504

 

Summa omsättningstillgångar

 

233 697 627

 

30 067 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

728 982 627

 

548 805 529

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

 

 

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 257 753

 

675

 

Årets resultat

 

18 037 004

 

23 257 078

 

Summa fritt eget kapital

 

41 294 757

 

23 257 753

 

Summa eget kapital

 

41 319 757

 

23 282 753

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

465 290 000

 

492 777 277

 

Summa långfristiga skulder

 

465 290 000

 

492 777 277

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

215 061 422

 

19 697 422

 

Skatteskulder

 

345

 

382

 

Övriga skulder

 

7 140 000

 

12 967 824

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

171 103

 

79 871

 

Summa kortfristiga skulder

 

222 372 870

 

32 745 499

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

728 982 627

 

548 805 529

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

8 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Ovillkorade aktieägartillskott

19 260 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 285 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 285 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

För företagets skulder till kreditinstitut har följande säkerheter ställts:Internreverser: 476.000.000
krPantsatta aktier i dotterföretag: 19.285.000 krSumma ställda säkerheter: 495.285.000 kr

 

Stenhus Fastigheter 7 AB

Org.nr 559422-0906

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-30

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB