Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rikstens Höjder Utveckling 3 AB

Org.nr. 559421-7985

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikstens Höjder Utveckling 3 AB
 Org.nr. 559421-7985

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Att indirekt eller direkt äga, utveckla och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Fastigheterna har sålts till BRF Utkiken 2 med revers. Samtliga 20 lägenheter i projektet har förhandstecknats. Byggnationen av dessa har startats.
Flerårsöversikt
202520242023
Nettoomsättning000
Resultat efter finansiella poster-58 595-443 425-457 499
Soliditet (%)2,64,83,5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 000249 170314274 484
Balanseras i ny räkning314-3140
Årets resultat-58 595-58 595
Belopp vid årets utgång25 000249 484-58 595215 889
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:0641 667
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat249 483
Årets resultat-58 595
190 888
Sida 2 av 8
Rikstens Höjder Utveckling 3 AB
 Org.nr. 559421-7985
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning190 888
190 888

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Rikstens Höjder Utveckling 3 AB
 Org.nr. 559421-7985
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-58 595-167 052
Summa rörelsekostnader-58 595-167 052
Rörelseresultat-58 595-167 052
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter0184 972
Räntekostnader och liknande resultatposter0-461 345
Summa finansiella poster0-276 373
Resultat efter finansiella poster-58 595-443 425
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0443 739
Summa bokslutsdispositioner0443 739
Resultat före skatt-58 595314
Årets resultat-58 595314
Sida 4 av 8
Rikstens Höjder Utveckling 3 AB
 Org.nr. 559421-7985
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark204 389 308
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar30844 964
Summa materiella anläggningstillgångar05 234 272
Summa anläggningstillgångar05 234 272
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag8 224 840443 739
Summa kortfristiga fordringar8 224 840443 739
Kassa och bank
Kassa och bank78 9917 621
Summa kassa och bank78 9917 621
Summa omsättningstillgångar8 303 831451 360
SUMMA TILLGÅNGAR8 303 8315 685 632
Sida 5 av 8
Rikstens Höjder Utveckling 3 AB
 Org.nr. 559421-7985
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat249 483249 170
Årets resultat-58 595314
Summa fritt eget kapital190 888249 484
Summa eget kapital215 888274 484
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut04 400 000
Summa långfristiga skulder04 400 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder0133 125
Skulder till koncernföretag8 011 103812 008
Skatteskulder61 84030 920
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter15 00035 095
Summa kortfristiga skulder8 087 9431 011 148
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 303 8315 685 632
Sida 6 av 8
Rikstens Höjder Utveckling 3 AB
 Org.nr. 559421-7985

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 389 3084 389 308
Försäljningar/utrangeringar-4 389 3080
Utgående anskaffningsvärden04 389 308
Redovisat värde04 389 308
Not 3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden844 964214 185
Inköp0630 779
Försäljningar/utrangeringar-844 9640
Utgående anskaffningsvärden0844 964
Redovisat värde0844 964
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år04 400 000
04 400 000
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar013 200 000
Sida 7 av 8
Rikstens Höjder Utveckling 3 AB
 Org.nr. 559421-7985

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift. 18 juni 2026.
Ernst & Young Aktiebolag
Sida 8 av 8