2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559421-39682025-01-012025-12-31 559421-39682024-01-012024-12-31 559421-39682023-02-082023-12-31 559421-39682025-12-31 559421-39682024-12-31 559421-39682023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jolen-Flöjten AB

 

559421-3968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jolen-Flöjten AB

Org.nr 559421-3968

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jolen-Flöjten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Flöjten 1, Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har inga anställda.

Ingen försäljning eller inköp har skett till/från koncernbolag.

 

Resultat och ställning

 

Bolagets resultat efter finansiella poster uppgår till en förlust på 1 142 750 kr (2 054 258 kr).

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Kriget i Ukraina har inte haft någon väsentlig påverkan på bolagets verksamhet under året. Eventuella
indirekta effekter, såsom generella prisförändringar i omvärlden, har varit begränsade och har inte
påverkat bolagets utveckling i någon större omfattning. Bolaget har regelbunden översyn över det
pågående krigets inverkan på bolaget och dess hyresgäster. Bolaget ingår i Bygg-Göta Fastigheter ABs,
559031-6260, koncern vars finansiella ställning är stark.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång

Efter räkenskapsårets utgång har inga händelser inträffat som väsentligt påverkar bolagets ställning eller
resultat. Den fortsatta oroligheten i omvärlden, inklusive situationen i Mellanöstern, följs dock noggrant.
Bolaget bedömer i nuläget att påverkan på verksamheten är begränsad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 195

2 170

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 143

-2 054

3

 

 

Soliditet (%)

8,4

1,9

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Jolen-Flöjten AB

Org.nr 559421-3968

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 357

775 440

877 797

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

775 440

-775 440

0

Årets resultat

 

 

1 477 782

1 477 782

Belopp vid årets utgång

100 000

777 797

1 477 782

2 355 579

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   777 797
årets vinst   1 477 782
  2 255 579

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 255 579
  2 255 579

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jolen-Flöjten AB

Org.nr 559421-3968

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 195 332

 

2 169 744

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 195 332

 

2 169 744

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-576 827

 

-650 675

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 115 552

 

-3 692 362

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 692 379

 

-4 343 037

 

Rörelseresultat

 

-497 047

 

-2 173 293

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

93 278

 

119 035

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-738 981

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-645 703

 

119 035

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 142 750

 

-2 054 258

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Resultat före skatt

 

1 857 250

 

945 742

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-379 468

 

-170 302

 

Årets resultat

 

1 477 782

 

775 440

 

Jolen-Flöjten AB

Org.nr 559421-3968

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

22 701 778

 

23 697 211

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

4 946 944

 

7 067 063

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 648 722

 

30 764 274

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 648 722

 

30 764 274

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

5 464 378

 

Övriga fordringar

 

166 928

 

8 700 744

 

Summa kortfristiga fordringar

 

166 928

 

14 165 122

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

188 895

 

106 676

 

Summa kassa och bank

 

188 895

 

106 676

 

Summa omsättningstillgångar

 

355 823

 

14 271 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 004 545

 

45 036 072

 

 

 

 

 

 

 

Jolen-Flöjten AB

Org.nr 559421-3968

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

777 797

 

2 357

 

Årets resultat

 

1 477 782

 

775 440

 

Summa fritt eget kapital

 

2 255 579

 

777 797

 

Summa eget kapital

 

2 355 579

 

877 797

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 337

 

43 752 781

 

Skulder till koncernföretag

 

24 473 784

 

0

 

Skatteskulder

 

582 791

 

205 356

 

Övriga skulder

 

192 511

 

189 104

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

390 543

 

11 034

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 648 966

 

44 158 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 004 545

 

45 036 072

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jolen-Flöjten AB

Org.nr 559421-3968

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäkter

 

Hyresintäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal där enbart den del av intäkterna som avser aktuell
period redovisas.

Materiella anläggningstillgångar

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnad   25 år
Markanläggningar   20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar   5 år

 

Nedskrivning av tillgångar

 

När det finns en indikation på att en tillgång minskat i värde görs en bedömning av tillgångens
redovisade värde. I de fall som det redovisade värdet överstiga dess beräknade återvinningsvärde skrivs
tillgången omedelbart ner till sitt återvinningsvärde.

 

Kortfristiga fordringar

 

Fordringar upptas till det belopp, som efter individuell bedömning, beräknas bli betald.

 

Skulder

 

Skulder har upptagits till nominella belopp

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

78 108

74 958

 

Övriga ränteintäkter

15 171

44 077

 

 

93 279

119 035

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-738 981

0

 

 

-738 981

0

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

Jolen-Flöjten AB

Org.nr 559421-3968

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

3 000 000

3 000 000

 

 

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 360 833

0

 

Inköp

0

24 360 833

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 360 833

24 360 833

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-663 622

0

 

Årets avskrivningar

-995 433

-663 622

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 659 055

-663 622

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 701 778

23 697 211

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

15 505 000

6 889 000

 

 

15 505 000

6 889 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 095 803

0

 

Inköp

0

10 095 803

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 095 803

10 095 803

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 028 740

0

 

Årets avskrivningar

-2 120 119

-3 028 740

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 148 859

-3 028 740

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 946 944

7 067 063

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Förvaltnings AB Romboid, 556716-5740 är moderbolag med säte i Göteborg. Slutlig moderbolag är
Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, med säte i Göteborg.