559421-2820 Riediger og Henden Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Riediger og Henden Fastigheter AB

559421-2820

Räkenskapsåret

2023–02–08 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Riediger og Henden Fastigheter AB

Org.nr 559421-2820

1 (6)

Styrelsen för Riediger og Henden Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–02–08 – 2023–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är nybildat. Bolaget ägs av två norska bolag.

Företaget har sitt säte i Säffle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret köpt in 4 fastigheter i Eda kommun och Årjängs kommun.
Fastigheterna består av bostäder samt även lokaler i två av fastigheterna. I några av fastigheterna krävs
omfattande renovering innan allt kan hyras ut. Nedskrivning har gjorts på två av fastigheterna eftersom
de inte är godkända av kommunen för uthyrning av lägenheter På grund av outhyrda lägenheter/lokaler,
omfattande underhåll, höga elkostnader under en extremt kall vinter samt nedskrivningar har bolaget gått
med förlust. Bolagets aktiekapital är förbrukat och bolaget har inte upprättat någon
kontrollbalansräkning. Bolaget avser att återställa aktiekapitalet genom framtida vinster.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023
	(11 mån)
Nettoomsättning	191
Resultat efter finansiella poster	-1 180
Soliditet (%)	neg

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	25 000
Årets resultat		-1 179 832	-1 179 832
Belopp vid årets utgång	25 000	-1 179 832	-1 154 832

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

årets förlust

-1 179 832

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 179 832

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Riediger og Henden Fastigheter AB

Org.nr 559421-2820

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-02-08

-2023-12-31

(11 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		191 298
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		191 298

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-881 926
Personalkostnader		-70 183
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-378 841
Summa rörelsekostnader		-1 330 950
Rörelseresultat		-1 139 652

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-40 180
Summa finansiella poster		-40 180
Resultat efter finansiella poster		-1 179 832

Resultat före skatt		-1 179 832

Årets resultat		-1 179 832

Riediger og Henden Fastigheter AB

Org.nr 559421-2820

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 461 347
Pågående förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	40 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 501 347

Summa anläggningstillgångar		3 501 347

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 330
Övriga fordringar		126 202
Summa kortfristiga fordringar		150 532

Kassa och bank
Kassa och bank		2 905
Summa kassa och bank		2 905
Summa omsättningstillgångar		153 437

SUMMA TILLGÅNGAR		3 654 784

Riediger og Henden Fastigheter AB

Org.nr 559421-2820

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat		-1 179 832
Summa fritt eget kapital		-1 179 832
Summa eget kapital		-1 154 832

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		799 596
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		3 625 860
Summa långfristiga skulder		4 425 456

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		94 992
Leverantörsskulder		65 554
Övriga skulder		109 114
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		114 500
Summa kortfristiga skulder		384 160

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 654 784

Riediger og Henden Fastigheter AB

Org.nr 559421-2820

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2 %

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31

Fastighetsinteckning	2 050 000
	2 050 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0
Inköp	3 840 188
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 840 188

Ingående avskrivningar	0
Årets avskrivningar	-28 841
Utgående ackumulerade avskrivningar	-28 841

Ingående nedskrivningar	0
Årets nedskrivningar	-350 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-350 000

Utgående redovisat värde	3 461 347

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0
Inköp	40 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 000

Utgående redovisat värde

40 000

Riediger og Henden Fastigheter AB

Org.nr 559421-2820

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

Detta avser lån till kreditinstitut. Utöver det finns långfristiga lån till intresseföretag. Det finns ingen
fastställd avbetalningsplan på de lånen.

	2023-12-31


Förfaller senare än 5 år efter balansdagen	419 628
	419 628

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 894 588 kr kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	799 596
	799 596

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	94 992
	94 992