se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559420-40902024-01-012024-12-31559420-40902023-01-012023-12-31559420-40902024-12-31559420-40902023-12-31559420-40902022-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Unique Homes Nordic AB

Org.nr. 559420-4090

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Unique Homes Nordic AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Unique Homes Nordic AB ska bedriva verksamhet inom bygg och inredning samt fastighetsförvaltning. Bolaget är specialiserat på att rita och bygga småhus i egen regi, med en ambition att erbjuda högkvalitativa och skräddarsydda bostadslösningar.

Bolaget är i uppstartsfasen, därav förväntas det att det kommer att ta ett par år innan verksamheten börjar visa ett positivt resultat. Under denna period kommer bolaget att fokusera på att bygga upp sin verksamhet, etablera kundrelationer och skapa en stark marknadsposition.

Bolaget har sitt säte i Vellinge.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har fokus legat på att omstrukturera verksamheten inom Unique Homes Nordic AB, till följd av den fortsatt svaga byggmarknaden. Bolaget har påbörjat ett målmedvetet arbete för att anpassa sig till rådande marknadsförutsättningar. De inledande åtgärderna har redan visat positiva resultat, vilket tyder på att strategin är välgrundad.

Omstruktureringen syftar till att effektivisera verksamheten och skapa en mer flexibel organisation. Bolaget arbetar aktivt med att identifiera nya affärsområden och bredda sin verksamhet för att minska beroendet av nyproduktion inom småhussegmentet. Målet är att långsiktigt stärka bolagets konkurrenskraft och skapa stabil grund för framtida tillväxt i en föränderlig bransch.

I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023
Nettoomsättning171
Resultat efter finansiella poster-1 059
Balansomslutning355
Soliditet (%)17,5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0001 500 000-1 104 089420 911
Erhållna aktieägartillskott0700 0000700 000
Balanseras i ny räkning0-1 104 0891 104 0890
Årets resultat00-1 058 909-1 058 909
Belopp vid årets utgång25 0001 095 911-1 058 90962 002

Kommentar

Erhållna villkorliga aktieägartillskott uppgår vid räkenskapsårets slut till 2 200 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 095 911
Årets resultat-1 058 909

Summa

37 002

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

37 002

Summa

37 002

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
171 427
Övriga rörelseintäkter
1 838
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
173 265
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-117 674
Övriga externa kostnader
-531 173
Personalkostnader
2
-547 832
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-35 593
Summa rörelsekostnader
-1 232 271
Rörelseresultat
-1 059 006
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
155
Räntekostnader och liknande resultatposter
-57
Summa finansiella poster
98
Resultat efter finansiella poster
-1 058 909
Resultat före skatt
-1 058 909
Årets resultat
-1 058 909

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
3
106 778
Summa materiella anläggningstillgångar
106 778
Summa anläggningstillgångar
106 778
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
8 909
Övriga fordringar
29 154
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
60 592
Summa kortfristiga fordringar
98 655
Kassa och bank
Kassa och bank
149 438
Summa kassa och bank
149 438
Summa omsättningstillgångar
248 092
Summa tillgångar
354 870

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 095 911
Årets resultat
-1 058 909
Summa fritt eget kapital
37 002
Summa eget kapital
62 002
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
70 768
Skulder till koncernföretag
220 000
Övriga skulder
2 099
Summa kortfristiga skulder
292 868
Summa eget kapital och skulder
354 870

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier och verktyg
20

Not 2 – Medelantalet anställda

2024-12-31
2023-12-31
Medelantalet anställda
1,00
1,00

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
177 964
177 964
Utgående anskaffningsvärden
177 964
177 964
Ingående avskrivningar
-35 593
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-35 593
-35 593
Utgående avskrivningar
-71 186
Redovisat värde
106 778