Årsredovisning för

Uttern 1 fastighets AB

559420-0643

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Uttern 1 fastighets AB, 559420-0643, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bildads januari 2023 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	264 000	228 000	400 005
Resultat efter finansiella poster	60 029	56 616	173 959
Soliditet %	29,7	24,4	28,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	126 072	27 636
Balanseras i ny räkning		27 636	-27 636
Årets resultat			48 498
Belopp vid årets utgång	25 000	153 708	48 498

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	153 708
Årets resultat	48 498
Summa	202 206

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	202 206
Summa	202 206

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		264 000	228 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		264 000	228 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-125 846	-99 321
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 146	-49 662
Summa rörelsekostnader		-184 992	-148 983
Rörelseresultat		79 008	79 017
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	482
Räntekostnader och liknande resultatposter		-18 979	-22 883
Summa finansiella poster		-18 979	-22 401
Resultat efter finansiella poster		60 029	56 616
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		1 286	-21 812
Summa bokslutsdispositioner		1 286	-21 812
Resultat före skatt		61 315	34 804
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 817	-7 168
Årets resultat		48 498	27 636

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	313 766	213 403
Inventarier, verktyg och installationer	3	143 312	190 714
Summa materiella anläggningstillgångar		457 078	404 117
Summa anläggningstillgångar		457 078	404 117
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		36 018	40 191
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 067	2 981
Summa kortfristiga fordringar		39 085	43 172
Kassa och bank
Kassa och bank		365 280	403 954
Summa kassa och bank		365 280	403 954
Summa omsättningstillgångar		404 365	447 126
SUMMA TILLGÅNGAR		861 443	851 243

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		153 708	126 072
Årets resultat		48 498	27 636
Summa fritt eget kapital		202 206	153 708
Summa eget kapital		227 206	178 708
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		35 707	36 993
Summa obeskattade reserver		35 707	36 993
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		368 000	416 000
Summa långfristiga skulder		368 000	416 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		48 000	48 000
Leverantörsskulder		10 115	7 905
Skulder till koncernföretag		143 314	143 314
Skatteskulder		10 325	15 323
Övriga skulder		13 776	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder		230 530	219 542
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		861 443	851 243

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	218 997	7 671
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	112 107	211 326
Utgående anskaffningsvärden	331 104	218 997
Ingående avskrivningar	-5 594	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 744	-5 594
Utgående avskrivningar	-17 338	-5 594
Redovisat värde	313 766	213 403

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	265 195	165 195
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	100 000
Utgående anskaffningsvärden	265 195	265 195
Ingående avskrivningar	-74 481	-30 413
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-47 402	-44 068
Utgående avskrivningar	-121 883	-74 481
Redovisat värde	143 312	190 714

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	500 000	500 000
Summa ställda säkerheter	500 000	500 000

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
RTM Försäljnings AB	556689-0298	Hässleholm