2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559420-04942025-01-012025-12-31 559420-04942024-01-012024-12-31 559420-04942023-01-302023-12-31 559420-04942025-12-31 559420-04942024-12-31 559420-04942023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

 

559420-0494

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Björsta Fastighet Etapp F AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2

-3

0

 

 

Soliditet (%)

1,1

1,1

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

I syfte att förbättra jämförbarheten mellan räkenskapsåren har en omklassificering gjorts av föregående
års siffror, avseende omklassificering från omsättningstillgångar till materiella anläggningstillgångar.
Justeringen påverkar inte årets resultat eller eget kapital.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

24 030

-3 329

45 701

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 329

3 329

0

Årets resultat

 

 

-2 495

-2 495

Belopp vid årets utgång

25 000

20 701

-2 495

43 206

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 701
årets förlust   -2 495
  18 206

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 206
  18 206

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 495

 

-3 296

 

 

 

-2 495

 

-3 296

 

Rörelseresultat

 

-2 495

 

-3 296

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-33

 

 

 

0

 

-33

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 495

 

-3 329

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 495

 

-3 329

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

0

 

Årets resultat

 

-2 495

 

-3 329

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 791 491

 

3 791 491

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

226 721

 

216 691

 

 

 

4 018 212

 

4 008 182

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 018 212

 

4 008 182

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

24 030

 

24 030

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 835

 

0

 

 

 

26 865

 

24 030

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 614

 

22 944

 

Summa omsättningstillgångar

 

44 479

 

46 974

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 062 691

 

4 055 156

 

 

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

20 701

 

24 030

 

Årets resultat

 

-2 495

 

-3 329

 

 

 

18 206

 

20 701

 

Summa eget kapital

 

43 206

 

45 701

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 999 425

 

3 999 425

 

Aktuella skatteskulder

 

10 030

 

0

 

Övriga skulder

 

10 030

 

10 030

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 019 485

 

4 009 455

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 062 691

 

4 055 156

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Övriga skulder

Övriga skulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig
det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras
mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta.
Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska
återbetalas.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 791 491

3 791 491

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 791 491

3 791 491

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 791 491

3 791 491

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

216 691

29 609

 

Inköp

10 030

187 082

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

226 721

216 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

226 721

216 691

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

2 572 798

2 572 798

 

 

2 572 798

2 572 798

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet Etapp F AB

Org.nr 559420-0494

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Björsta Holding 2 AB, org.nr. 559369-5934, som har sitt säte i
Stockholm. Koncernmoderbolaget är Serafim Fastigheter AB, org.nr. 556791-0921, upprättar
koncernredovisning i vilket detta bolag ingår.

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB