2025-03-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559419-95222025-03-012025-12-31 559419-95222024-03-012025-02-28 559419-95222023-03-012024-02-29 559419-95222025-12-31 559419-95222025-02-28 559419-95222024-02-29 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östersund Spiken 5 AB

 

559419-9522

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑03‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östersund Spiken 5 AB

Org.nr 559419-9522

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Östersund Spiken 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑03‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva uthyrning av lokaler och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Östersund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt ägare och ägs numera i sin helhet av Lugnvik Invest AB, 559189-5569.

 

Bolaget har bytt räkenskapsår till kalenderår och det här bokslutet avser därmed perioden 2025-03-01 -
2025-12-31, vilket även förklarar skillnaden i flerårsöversikten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024/25

2023/24

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

117

244

157

 

 

Resultat efter finansiella poster

-134

11

11

 

 

Soliditet (%)

9,1

2,0

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

8 570

9 073

42 643

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 073

-9 073

0

Erhållna aktieägartillskott

 

300 000

 

300 000

Årets resultat

 

 

-133 788

-133 788

Belopp vid årets utgång

25 000

317 643

-133 788

208 855

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 300 000 kr (0).

 

Östersund Spiken 5 AB

Org.nr 559419-9522

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   317 643
årets förlust   -133 788
  183 855

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   183 855
  183 855

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östersund Spiken 5 AB

Org.nr 559419-9522

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-03-01

-2025-12-31

(10 mån)

2024-03-01

-2025-02-28

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

117 039

 

243 746

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

117 039

 

243 746

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-140 968

 

-142 171

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-77 748

 

-90 276

 

Summa rörelsekostnader

 

-218 716

 

-232 447

 

Rörelseresultat

 

-101 677

 

11 299

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

41

 

120

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-32 152

 

-21

 

Summa finansiella poster

 

-32 111

 

99

 

Resultat efter finansiella poster

 

-133 788

 

11 398

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-133 788

 

11 398

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 325

 

Årets resultat

 

-133 788

 

9 073

 

Östersund Spiken 5 AB

Org.nr 559419-9522

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-02-28

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 044 255

 

1 876 661

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

115 145

 

92 495

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

32 053

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 191 453

 

1 969 156

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 191 453

 

1 969 156

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 500

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

22 736

 

3 607

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 142

 

9 071

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59 378

 

12 678

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

52 877

 

165 502

 

Summa kassa och bank

 

52 877

 

165 502

 

Summa omsättningstillgångar

 

112 255

 

178 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 303 708

 

2 147 336

 

 

 

 

 

 

 

Östersund Spiken 5 AB

Org.nr 559419-9522

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-02-28

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

317 643

 

8 570

 

Årets resultat

 

-133 788

 

9 073

 

Summa fritt eget kapital

 

183 855

 

17 643

 

Summa eget kapital

 

208 855

 

42 643

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 502 656

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

445 000

 

2 030 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 947 656

 

2 030 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 508

 

0

 

Leverantörsskulder

 

28 890

 

10 814

 

Skulder till koncernföretag

 

127

 

36 500

 

Skatteskulder

 

9 505

 

15 373

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 167

 

12 006

 

Summa kortfristiga skulder

 

147 197

 

74 693

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 303 708

 

2 147 336

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östersund Spiken 5 AB

Org.nr 559419-9522

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2025-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 011 169

2 011 169

 

Inköp

235 550

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 246 719

2 011 169

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-134 508

-53 892

 

Årets avskrivningar

-67 956

-80 616

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-202 464

-134 508

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 044 255

1 876 661

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2025-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 530

56 999

 

Inköp

32 442

47 531

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 972

104 530

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 035

-2 375

 

Årets avskrivningar

-9 792

-9 660

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 827

-12 035

 

 

 

 

 

Östersund Spiken 5 AB

Org.nr 559419-9522

7 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

115 145

92 495

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2025-02-28

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

32 053

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 053

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 053

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2025-02-28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 180 624

0

 

 

1 180 624

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2025-02-28

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 610 000

0

 

 

1 610 000

0