Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, utveckla och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-30 - 2023-12-31
Nettoomsättning	2 488 631	771 367
Resultat efter finansiella poster	673 918	38 165
Soliditet (%)	3	1

Bolaget har under räkenskapsåret ökat sin omsättning genom tecknandet av nya hyresavtal

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	30 239	55 239
Balanseras i ny räkning		30 239	-30 239	0
Årets resultat			534 809	534 809
Vid årets utgång	25 000	30 239	534 809	590 048

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	30 239
Årets resultat	534 809
Summa	565 048

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	565 048
Summa	565 048

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-30 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 488 631	771 367
Övriga rörelseintäkter		0	170 658
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 488 631	942 025
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-462 140	-377 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-34 790	-25 013
Summa rörelsekostnader		-496 930	-402 140
Rörelseresultat		1 991 701	539 885
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		448	452
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 318 231	-502 172
Summa finansiella poster		-1 317 783	-501 720
Resultat efter finansiella poster		673 918	38 165
Resultat före skatt		673 918	38 165
Skatter
Skatt på årets resultat		-139 109	-7 926
Årets resultat		534 809	30 239

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 330 598	1 358 264
Inventarier, verktyg och installationer	4	277 875	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	3 950 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 558 473	1 358 264
Summa anläggningstillgångar		5 558 473	1 358 264
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		80 284	462 921
Övriga fordringar		16 873 966	5 200 001
Summa kortfristiga fordringar		16 954 250	5 662 922
Kassa och bank
Kassa och bank		6 641	202 409
Summa kassa och bank		6 641	202 409
Summa omsättningstillgångar		16 960 891	5 865 331
Summa tillgångar		22 519 364	7 223 595

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 239	0
Årets resultat		534 809	30 239
Summa fritt eget kapital		565 048	30 239
Summa eget kapital		590 048	55 239
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		16 822 315	15 431 831
Övriga skulder		48 600	0
Summa långfristiga skulder		16 870 915	15 431 831
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		4 000 000	0
Leverantörsskulder		172 207	48 345
Skatteskulder		184 685	7 926
Övriga skulder		20 897	-8 943 805
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		680 612	624 059
Summa kortfristiga skulder		5 058 401	-8 263 475
Summa eget kapital och skulder		22 519 364	7 223 595

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.