Årsredovisning för

Sagust Fastigheter AB

559419-7856

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sagust Fastigheter AB, 559419-7856, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har säte i Malmö. Bolagets verksamhet är att äga och förvalta dotterbolag samt bedriva konsultverksamhet avseende fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har två dotterbolag förvärvats, Malmö Bronsyxan 10 AB och Sagust Dragringen 6 AB. Och ett bolag avyttrats, Sagust 14:29 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	2 144 999	630 000	0
Resultat efter finansiella poster	53 655	-128 236	269 041
Soliditet %	42	61	1

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat på grund av att bolaget haft fler uppdrag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	29 559 041	-128 236
Balanseras i ny räkning		-128 236	128 236
Erhållna aktieägartillskott		1 500 000
Årets resultat			53 655
Belopp vid årets utgång	100 000	30 930 805	53 655

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	30 930 805
Årets resultat	53 655
Summa	30 984 460

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	30 790 000
Återbetalning av aktieägartillskott	30 790 000
Balanseras i ny räkning	194 460
Summa	30 984 460

Kommentar till dispositioner

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna återbetalningen av aktieägartillskott. Styrelsen finner även att den föreslagna återbetalningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 144 999	630 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 144 999	630 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 132 557	-282 651
Personalkostnader		-525 957	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-23 400	-23 400
Summa rörelsekostnader		-2 681 914	-306 051
Rörelseresultat		-536 915	323 949
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 127 800	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21 426	336 238
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 558 656	-788 423
Summa finansiella poster		590 570	-452 185
Resultat efter finansiella poster		53 655	-128 236
Resultat före skatt		53 655	-128 236
Årets resultat		53 655	-128 236

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	70 200	93 600
Summa materiella anläggningstillgångar		70 200	93 600
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	70 968 450	38 499 960
Fordringar hos koncernföretag	4	0	6 544 137
Summa finansiella anläggningstillgångar		70 968 450	45 044 097
Summa anläggningstillgångar		71 038 650	45 137 697
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 375 000	0
Fordringar hos koncernföretag	4	552 839	0
Övriga fordringar		0	17
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 426	306 212
Summa kortfristiga fordringar		1 949 265	306 229
Kassa och bank
Kassa och bank		1 084 923	2 946 283
Summa kassa och bank		1 084 923	2 946 283
Summa omsättningstillgångar		3 034 188	3 252 512
SUMMA TILLGÅNGAR		74 072 838	48 390 209

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 930 805	29 559 041
Årets resultat		53 655	-128 236
Summa fritt eget kapital		30 984 460	29 430 805
Summa eget kapital		31 084 460	29 530 805
Långfristiga skulder
Övriga skulder		0	17 510 000
Summa långfristiga skulder		0	17 510 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 380 814	10 418
Skulder till koncernföretag		40 137 563	0
Övriga skulder		311 823	98 207
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 158 178	1 240 779
Summa kortfristiga skulder		42 988 378	1 349 404
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		74 072 838	48 390 209

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	117 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	117 000
Utgående anskaffningsvärden	117 000	117 000
Ingående avskrivningar	-23 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-23 400	-23 400
Utgående avskrivningar	-46 800	-23 400
Redovisat värde	70 200	93 600

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 499 960	27 782 390
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	32 593 490	8 860 322
Försäljningar	-25 000	0
Lämnade aktieägartillskott	0	1 857 248
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott	-100 000	0
Utgående anskaffningsvärden	70 968 450	38 499 960
Redovisat värde	70 968 450	38 499 960

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
Förenade Fastigheter i Sverige AB	556527-8669	Malmö	10 000
Sagust Flygbasen 4 AB	559428-7673	Malmö	250
Sagust Flygbasen 7 AB	559428-7624	Malmö	250
Sagust Stenyxan 21 AB	559398-1201	Malmö	250
Sagust Dragringen 6 AB	559422-3025	Malmö	25 000
Malmö Bronsyxan 10 AB	559007-5957	Malmö	50 000

Kommentar

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 544 137	6 349 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	552 839	194 562
Reglerade fordringar	-6 544 137	0
Utgående anskaffningsvärden	552 839	6 544 137
Redovisat värde	552 839	6 544 137

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	61 843 250	9 630 500

Kommentar till not

Generell borgen för 556527-8669 Förenade Fastigheter i Sverige AB 15 675 500 kronor Generell borgen för 559428-7624 Sagust Flygbasen 7 AB 5 865 000 kronor Generell borgen för 559428-7673 Sagust Flygbasen 4 AB 8 797 500 kronor Generell borgen för 559398-1201 Sagust Stenyxan 21 AB 7 820 000 kronor Generell borgen för 559007-5957 Malmö Bronsyxan 10 AB 23 685 250 kronor

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har samtliga dotterbolag avyttrats.