Årsredovisning för

Cygler Fastigheter AB

559419-3913

Räkenskapsåret

2023-01-25 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Cygler Fastigheter AB, 559419-3913, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-25 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ingår som dotterbolag i en koncern där Cygler Group AB är moderbolag. Verksamheten består av: - Att bedriva byggnadsrörelse för uppförande av bostads, kontors, industribyggnader och andra därmed jämförliga byggnader - Att bedriva fastighetsrörelse innebärande att förvärva, förvalta och försälja bostads, kontors, industrifastigheter och andra jämförliga fastigheter. - Att bedriva teknisk konsultverksamhet inom bygg och fastigheter, såsom projektledning och kalkylering. Bolaget har sitt säte i Södertälje kommun, men äger och förvaltar hyresfastighet i andra delar av landet. Bolaget har i dagsläget inga anställa utan personal för fastighetsrelaterade tjänster hyrs in via underleverantörer och samarbetspartners.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades under början av året men kom igång med verksamheten under slutet av kvartal 1 då en hyresfastighet i Örebro län förvärvades. Fastighetens beteckning är Hällefors 9:320. Under kvartal 2 utförde bolagets ägare ett mindre antal konsultuppdrag något som senare avvecklades i bolaget då verksamheten har bestämts inrikta sig enkom mot fastighetsrörelse och inga konsultuppdrag. Under kvartal 3 och 4 genomgick bolagets hyresfastighet Hällefors 9:320 en upprustning och 3 st lägenheter renoverades.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023
Nettoomsättning	741 776
Resultat efter finansiella poster	5 174
Soliditet %	2,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat		3 718
Belopp vid årets utgång	25 000	3 718

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	3 718
Summa	3 718

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 718
Summa	3 718

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-25 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		741 776
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		741 776
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-714 397
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 206
Summa rörelsekostnader		-736 603
Rörelseresultat		5 173
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1
Summa finansiella poster		1
Resultat efter finansiella poster		5 174
Resultat före skatt		5 174
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 456
Årets resultat		3 718

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 088 119
Summa materiella anläggningstillgångar		1 088 119
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		66 581
Summa finansiella anläggningstillgångar		66 581
Summa anläggningstillgångar		1 154 700
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		91 340
Summa kortfristiga fordringar		91 340
Kassa och bank
Kassa och bank		82 515
Summa kassa och bank		82 515
Summa omsättningstillgångar		173 855
SUMMA TILLGÅNGAR		1 328 555

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		3 718
Summa fritt eget kapital		3 718
Summa eget kapital		28 718
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 105 077
Övriga skulder		22 380
Summa långfristiga skulder		1 127 457
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		1 456
Övriga skulder		102 563
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		68 361
Summa kortfristiga skulder		172 380
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 328 555

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 110 325
Utgående anskaffningsvärden	1 110 325
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 206
Utgående avskrivningar	-22 206
Redovisat värde	1 088 119