se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559418-5893 2025-01-01 2025-12-31 559418-5893 2025-12-31 559418-5893 2024-01-01 2024-12-31 559418-5893 2024-12-31 559418-5893 2023-01-19 2023-12-31 559418-5893 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Christoffer Åkerström Fastigheter AB
559418-5893

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta egna och andras fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Hudiksvalls kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 618 588 424
Resultat efter finansiella poster 231 -29 217
Soliditet % 8 5 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 172 574 -29 150 168 424
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -29 150 29 150 0
- Årets resultat 189 169 189 169
- Belopp vid årets utgång 25 000 143 424 189 169 357 593

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 143 424
Årets resultat 189 169
Summa 332 593


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 332 593
Summa 332 593
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 618 340 587 898
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 618 340 587 898
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -279 672 -506 474
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -34 776 -34 720
Summa rörelsekostnader -314 448 -541 194
Rörelseresultat 303 892 46 704
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 074 10 646
Räntekostnader och liknande resultatposter -85 794 -86 500
Summa finansiella poster -72 720 -75 854
Resultat efter finansiella poster 231 172 -29 150
Resultat före skatt 231 172 -29 150
Skatter
Skatt på årets resultat -42 003 0
Årets resultat 189 169 -29 150
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 706 632 2 718 416
Summa materiella anläggningstillgångar 3 706 632 2 718 416
Summa anläggningstillgångar 3 706 632 2 718 416
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 900 13 994
Övriga fordringar 199 621 45 238
Summa kortfristiga fordringar 205 521 59 232
Kassa och bank
Kassa och bank 545 476 423 257
Summa kassa och bank 545 476 423 257
Summa omsättningstillgångar 750 997 482 489
SUMMA TILLGÅNGAR 4 457 629 3 200 905
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 143 424 172 574
Årets resultat 189 169 -29 150
Summa fritt eget kapital 332 593 143 424
Summa eget kapital 357 593 168 424
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 584 600 1 618 800
Skulder till koncernföretag 3 2 320 000 1 320 000
Summa långfristiga skulder 3 904 600 2 938 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 34 200 34 200
Leverantörsskulder 23 009 14 350
Skatteskulder 60 348 44 772
Övriga skulder 0 359
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 879 0
Summa kortfristiga skulder 195 436 93 681
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 457 629 3 200 905
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 778 485 2 542 275
Inköp 1 022 922 236 210
Utgående anskaffningsvärden 3 801 407 2 778 485
Årets avskrivningar 34 776 34 720

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 447 800 1 482 000

Skuld till delägare för vilken amorteringsplan saknas 2 320 000 1 320 000
Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 618 800 kr (1 653 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 584 600 1 618 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 34 200 34 200

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 710 000 1 710 000
Summa ställda säkerheter 1 710 000 1 710 000

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Pietro Ceccarelli, Midama ekonomi AB