se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559418-5893 2024-01-01 2024-12-31 559418-5893 2024-12-31 559418-5893 2023-01-19 2023-12-31 559418-5893 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Christoffer Åkerström Fastigheter AB
559418-5893

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta egna och andras fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Hudiksvalls kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 588 424
Resultat efter finansiella poster -29 217
Soliditet % 5 6

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man under året har fått in fler hyresgäster och haft möjlighet att höja
hyror för nyrenoverade lokaler.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 172 574 197 574
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 172 574 -172 574 0
- Årets resultat -29 150 -29 150
- Belopp vid årets utgång 25 000 172 574 -29 150 168 424

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 172 574
Årets resultat -29 150
Summa 143 424


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 143 424
Summa 143 424
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 587 898 423 608
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 587 898 423 608
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -506 474 -115 696
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -34 720 -25 349
Summa rörelsekostnader -541 194 -141 045
Rörelseresultat 46 704 282 563
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 646 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -86 500 -65 217
Summa finansiella poster -75 854 -65 217
Resultat efter finansiella poster -29 150 217 346
Resultat före skatt -29 150 217 346
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -44 772
Årets resultat -29 150 172 574
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 718 416 2 516 926
Summa materiella anläggningstillgångar 2 718 416 2 516 926
Summa anläggningstillgångar 2 718 416 2 516 926
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 994 9 150
Övriga fordringar 45 238 0
Summa kortfristiga fordringar 59 232 9 150
Kassa och bank
Kassa och bank 423 257 750 353
Summa kassa och bank 423 257 750 353
Summa omsättningstillgångar 482 489 759 503
SUMMA TILLGÅNGAR 3 200 905 3 276 429
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 172 574 0
Årets resultat -29 150 172 574
Summa fritt eget kapital 143 424 172 574
Summa eget kapital 168 424 197 574
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 618 800 1 653 000
Skulder till koncernföretag 1 320 000 1 275 000
Summa långfristiga skulder 2 938 800 2 928 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 34 200 34 200
Leverantörsskulder 14 350 26 781
Skatteskulder 44 772 44 772
Övriga skulder 359 45 102
Summa kortfristiga skulder 93 681 150 855
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 200 905 3 276 429
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 542 275
Inköp 236 210 2 542 275
Utgående anskaffningsvärden 2 778 485 2 542 275
Årets avskrivningar 34 720 25 349

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 482 000 1 516 200

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 653 000 kr (1 687 200 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 618 800 1 653 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 34 200 34 200

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 710 000 1 710 000
Summa ställda säkerheter 1 710 000 1 710 000

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Pietro Ceccarelli, Midama ekonomi AB