se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559418-5893 2023-01-19 2023-12-31 559418-5893 2023-12-31 559418-5893 2023-01-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Christoffer Åkerström Fastigheter AB
559418-5893

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-19 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta egna och andras fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Hudiksvalls kommun

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har företaget anskaffat fastigheterna "Hudiksvall Ede3:24" och "Hudiksvall Sunnansjö 1:3" på
Storgatan respektive Stationsgatan i Delsbo.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312
Nettoomsättning 424
Resultat efter finansiella poster 217
Soliditet % 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 172 574 172 574
- Belopp vid årets utgång 25 000 172 574 197 574

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 172 574
Summa 172 574


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 172 574
Summa 172 574
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 423 608
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 423 608
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -115 696
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -25 349
Summa rörelsekostnader -141 045
Rörelseresultat 282 563
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 217
Summa finansiella poster -65 217
Resultat efter finansiella poster 217 346
Resultat före skatt 217 346
Skatter
Skatt på årets resultat -44 772
Årets resultat 172 574
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 516 926
Summa materiella anläggningstillgångar 2 516 926
Summa anläggningstillgångar 2 516 926
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 150
Summa kortfristiga fordringar 9 150
Kassa och bank
Kassa och bank 750 353
Summa kassa och bank 750 353
Summa omsättningstillgångar 759 503
SUMMA TILLGÅNGAR 3 276 429
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 172 574
Summa fritt eget kapital 172 574
Summa eget kapital 197 574
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 653 000
Skulder till koncernföretag 1 275 000
Summa långfristiga skulder 2 928 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 34 200
Leverantörsskulder 26 781
Skatteskulder 44 772
Övriga skulder 45 102
Summa kortfristiga skulder 150 855
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 276 429
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31
Inköp 2 542 275 -
Utgående anskaffningsvärden 2 542 275 -
Årets avskrivningar 25 349 -

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 516 200 -

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 687 200 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 653 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 34 200

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 710 000 -
Summa ställda säkerheter 1 710 000 -

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Pietro Ceccarelli, Midama ekonomi AB