Årsredovisning för

TT Kreativ Fastighets AB

559417-9540

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TT Kreativ Fastighets AB, 559417-9540, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	430	438	343
Resultat efter finansiella poster	53	-104	163
Soliditet %	1	0,5	1,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	127 680	-103 872
Balanseras i ny räkning		-103 872	103 872
Årets resultat			49 199
Belopp vid årets utgång	25 000	23 808	49 199

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	23 808
Årets resultat	49 199
Summa	73 007

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	73 007
Summa	73 007

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	-1
Övriga rörelseintäkter		430 097	438 105
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		430 097	438 104
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-155 713	-280 354
Personalkostnader		-58	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-111 536	-96 852
Summa rörelsekostnader		-267 307	-377 206
Rörelseresultat		162 790	60 898
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		292	6
Räntekostnader och liknande resultatposter		-110 050	-164 776
Summa finansiella poster		-109 758	-164 770
Resultat efter finansiella poster		53 032	-103 872
Resultat före skatt		53 032	-103 872
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 833	0
Årets resultat		49 199	-103 872

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 699 696	3 737 688
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	1 684 232	1 118 487
Summa materiella anläggningstillgångar		5 383 928	4 856 175
Summa anläggningstillgångar		5 383 928	4 856 175
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 160 000	4 160 000
Övriga fordringar		82 333	203 621
Summa kortfristiga fordringar		4 242 333	4 363 621
Kassa och bank
Kassa och bank		60 728	39 649
Summa kassa och bank		60 728	39 649
Summa omsättningstillgångar		4 303 061	4 403 270
SUMMA TILLGÅNGAR		9 686 989	9 259 445

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 808	127 680
Årets resultat		49 199	-103 872
Summa fritt eget kapital		73 007	23 808
Summa eget kapital		98 007	48 808
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 481 817	3 673 351
Summa långfristiga skulder		3 481 817	3 673 351
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 688 881	3 863 700
Skatteskulder		0	39 959
Övriga skulder		1 398 284	1 613 627
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		6 107 165	5 537 286
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 686 989	9 259 445

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1	100


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 800 000	3 800 000
Utgående anskaffningsvärden	3 800 000	3 800 000
Ingående avskrivningar	-62 312	-24 320
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 992	-37 992
Utgående avskrivningar	-100 304	-62 312
Redovisat värde	3 699 696	3 737 688

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 177 347	1 177 347
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	639 289	0
Utgående anskaffningsvärden	1 816 636	1 177 347
Ingående avskrivningar	-58 860	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-73 544	-58 860
Utgående avskrivningar	-132 404	-58 860
Redovisat värde	1 684 232	1 118 487

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 915 417	3 106 951