2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559417-60662025-01-012025-12-31 559417-60662024-01-012024-12-31 559417-60662023-01-122023-12-31 559417-60662025-12-31 559417-60662024-12-31 559417-60662023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

OTS Fastighet AB

 

559417-6066

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

OTS Fastighet AB

Org.nr 559417-6066

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för OTS Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning (Orust Varekil 1:164). Bolaget är ett helägt dotterbolag till
Fyrstads Fastighets AB, 559101-0391.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

1 044

1 020

779

 

 

Resultat efter finansiella poster

432

280

278

 

 

Soliditet (%)

6,1

0,9

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 286

36 078

63 364

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

36 078

-36 078

0

Årets resultat

 

 

362 905

362 905

Belopp vid årets utgång

25 000

38 364

362 905

426 269

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 364
årets vinst   362 905
  401 269

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   401 269
  401 269

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

OTS Fastighet AB

Org.nr 559417-6066

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 044 238

 

1 019 827

 

Övriga rörelseintäkter

 

30 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 074 238

 

1 019 827

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-361 822

 

-409 235

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-121 982

 

-97 321

 

Summa rörelsekostnader

 

-483 804

 

-506 556

 

Rörelseresultat

 

590 434

 

513 271

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

301

 

639

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-158 754

 

-233 639

 

Summa finansiella poster

 

-158 453

 

-233 000

 

Resultat efter finansiella poster

 

431 981

 

280 271

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

25 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-235 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

25 000

 

-235 000

 

Resultat före skatt

 

456 981

 

45 271

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-94 076

 

-9 193

 

Årets resultat

 

362 905

 

36 078

 

OTS Fastighet AB

Org.nr 559417-6066

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 779 525

 

6 611 063

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

109 858

 

98 257

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 889 383

 

6 709 320

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 889 383

 

6 709 320

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

108 746

 

105 654

 

Övriga fordringar

 

940

 

29 198

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 977

 

4 686

 

Summa kortfristiga fordringar

 

114 663

 

139 538

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

16 451

 

180 387

 

Summa kassa och bank

 

16 451

 

180 387

 

Summa omsättningstillgångar

 

131 114

 

319 925

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 020 497

 

7 029 245

 

 

 

 

 

 

 

OTS Fastighet AB

Org.nr 559417-6066

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 364

 

2 286

 

Årets resultat

 

362 905

 

36 078

 

Summa fritt eget kapital

 

401 269

 

38 364

 

Summa eget kapital

 

426 269

 

63 364

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

3 627 750

 

3 936 750

 

Skulder till koncernföretag

 

2 400 000

 

2 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 027 750

 

6 336 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

309 000

 

309 000

 

Leverantörsskulder

 

7 748

 

26 716

 

Skulder till koncernföretag

 

81 316

 

199 198

 

Skatteskulder

 

56 324

 

0

 

Övriga skulder

 

21 560

 

6 218

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

90 530

 

87 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

566 478

 

629 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 020 497

 

7 029 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OTS Fastighet AB

Org.nr 559417-6066

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 777 075

6 777 075

 

Inköp

262 065

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 039 140

6 777 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-166 012

-75 460

 

Årets avskrivningar

-93 603

-90 552

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-259 615

-166 012

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 779 525

6 611 063

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025

2024

 

OTS Fastighet AB

Org.nr 559417-6066

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 671

66 450

 

Inköp

39 980

45 221

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

151 651

111 671

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 414

-6 645

 

Årets avskrivningar

-28 379

-6 769

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 793

-13 414

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 858

98 257

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 391 750

2 700 750

 

 

2 391 750

2 700 750

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 936 750 (4 245 750) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 627 750

3 936 750

 

 

3 627 750

3 936 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

309 000

309 000

 

 

309 000

309 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 623 000

4 623 000

 

 

4 623 000

4 623 000