559417-1711 Tepak fastigheter AB

Årsredovisning

för

Tepak fastigheter AB

559417-1711

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tepak fastigheter AB

Org.nr 559417-1711

1 (7)

Styrelsen för Tepak fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, förvaltning av värdepapper och aktier i dotterbolag och
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023
Nettoomsättning	95	88	22
Resultat efter finansiella poster	1 159	818	1 462
Soliditet (%)	25,4	19,1	27,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	62 367	818 296	905 663
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-880 000		-880 000
Balanseras i ny räkning		818 296	-818 296	0
Årets resultat			1 159 114	1 159 114
Belopp vid årets utgång	25 000	663	1 159 114	1 184 777

Tepak fastigheter AB

Org.nr 559417-1711

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

663

årets vinst

1 159 114

1 159 777

disponeras så att

till aktieägare utdelas (46 kronor per aktie)

1 150 000

i ny räkning överföres

9 777

1 159 777

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tepak fastigheter AB

Org.nr 559417-1711

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	95 200	87 600
Övriga rörelseintäkter	0	316
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	95 200	87 916

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-67 307	-101 109
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-69 011	-69 011
Summa rörelsekostnader	-136 318	-170 120
Rörelseresultat	-41 118	-82 204

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	1 200 000	900 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	232	500
Summa finansiella poster	1 200 232	900 500
Resultat efter finansiella poster	1 159 114	818 296

Resultat före skatt	1 159 114	818 296

Årets resultat	1 159 114	818 296

Tepak fastigheter AB

Org.nr 559417-1711

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 587 002	4 656 013
Summa materiella anläggningstillgångar		4 587 002	4 656 013

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		4 612 002	4 681 013

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	7 300
Summa kortfristiga fordringar		0	7 300

Kassa och bank
Kassa och bank		52 628	41 296
Summa kassa och bank		52 628	41 296
Summa omsättningstillgångar		52 628	48 596

SUMMA TILLGÅNGAR		4 664 630	4 729 609

Tepak fastigheter AB

Org.nr 559417-1711

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	663	62 367
Årets resultat	1 159 114	818 296
Summa fritt eget kapital	1 159 777	880 663
Summa eget kapital	1 184 777	905 663

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 460 000	3 800 000
Summa långfristiga skulder	3 460 000	3 800 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	7 121
Skatteskulder	19 599	9 525
Övriga skulder	254	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	7 300
Summa kortfristiga skulder	19 853	23 946

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 664 630	4 729 609

Tepak fastigheter AB

Org.nr 559417-1711

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 748 280	4 748 280
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 748 280	4 748 280

Ingående avskrivningar	-92 267	-23 256
Årets avskrivningar	-69 011	-69 011
Utgående ackumulerade avskrivningar	-161 278	-92 267

Utgående redovisat värde	4 587 002	4 656 013

Tepak fastigheter AB

Org.nr 559417-1711

7 (7)

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000