se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559415-1275 2025-01-01 2025-12-31 559415-1275 2025-12-31 559415-1275 2024-01-01 2024-12-31 559415-1275 2024-12-31 559415-1275 2022-12-27 2023-12-31 559415-1275 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
ANGBO Fastigheter 2 AB
559415-1275

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Halmstad kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2212-2312
Nettoomsättning 153 198 128
Resultat efter finansiella poster -83 -103 10
Soliditet % 1 4 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 7 822 76 852 109 674
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 76 852 -76 852 0
- Årets resultat -83 008 -83 008
- Belopp vid årets utgång 25 000 84 674 -83 008 26 666

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 84 674
Årets resultat -83 008
Summa 1 666


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 666
Summa 1 666
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 153 059 198 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 153 059 198 336
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -143 852 -188 736
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -29 918 -29 918
Summa rörelsekostnader -173 770 -218 654
Rörelseresultat -20 711 -20 318
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -62 298 -82 892
Summa finansiella poster -62 297 -82 892
Resultat efter finansiella poster -83 008 -103 210
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 200 000
Summa bokslutsdispositioner 0 200 000
Resultat före skatt -83 008 96 790
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -19 938
Årets resultat -83 008 76 852
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 439 686 2 009 626
Summa materiella anläggningstillgångar 3 439 686 2 009 626
Summa anläggningstillgångar 3 439 686 2 009 626
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 904 0
Fordringar hos koncernföretag 200 000 0
Övriga fordringar 0 200 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 119 7 663
Summa kortfristiga fordringar 213 023 207 663
Kassa och bank
Kassa och bank 45 666 704 468
Summa kassa och bank 45 666 704 468
Summa omsättningstillgångar 258 689 912 131
SUMMA TILLGÅNGAR 3 698 375 2 921 757
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 84 674 7 822
Årets resultat -83 008 76 852
Summa fritt eget kapital 1 666 84 674
Summa eget kapital 26 666 109 674
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 362 483 1 424 992
Skulder till koncernföretag 3 0 1 000 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 171 027 0
Summa långfristiga skulder 3 533 510 2 424 992
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 57 508 37 504
Leverantörsskulder 9 775 179 869
Skatteskulder 30 923 21 965
Övriga skulder 63 114 447
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 930 33 306
Summa kortfristiga skulder 138 199 387 091
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 698 375 2 921 757
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 039 544 1 495 927
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 459 978 543 617
Utgående anskaffningsvärden 3 499 522 2 039 544
Ingående avskrivningar -29 918 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -29 918 -29 918
Utgående avskrivningar -59 836 -29 918
Redovisat värde 3 439 686 2 009 626

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 362 483 1 274 976

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 2 419 991 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 362 483 1 424 992
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 57 508 37 504

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000
Summa ställda säkerheter 2 600 000 2 600 000
7 (7)

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Josefin Henriksson, Affärskonsult A Lindeberg AB