2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559413-77042025-01-012025-12-31 559413-77042024-01-012024-12-31 559413-77042022-12-202023-12-31 559413-77042025-12-31 559413-77042024-12-31 559413-77042023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Småröjningen Fastighet AB

 

559413-7704

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Småröjningen Fastighet AB

Org.nr 559413-7704

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Småröjningen Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, förvalta värdepapper och annan lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av OK Västerbotten ekonomiska förening, org.nr, 794000-1063, vilken också är
det bolag som upprättar koncernredovisning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

4 382

4 160

4 658

 

 

Soliditet (%)

33,4

39,3

20,0

 

 

Resultat efter finansiella poster

471

468

1 390

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 102 982

370 568

1 498 550

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

370 568

-370 568

0

Årets resultat

 

 

368 879

368 879

Belopp vid årets utgång

25 000

1 473 550

368 879

1 867 429

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 473 550
årets vinst   368 879
  1 842 429

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 842 429
  1 842 429

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Småröjningen Fastighet AB

Org.nr 559413-7704

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 382 165

 

4 159 929

 

 

 

4 382 165

 

4 159 929

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 715 139

 

-3 553 415

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-126 411

 

-72 197

 

 

 

-3 841 550

 

-3 625 612

 

Rörelseresultat

 

540 615

 

534 317

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-1 168

 

1 536

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-68 254

 

-67 897

 

 

 

-69 422

 

-66 361

 

Resultat efter finansiella poster

 

471 193

 

467 956

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

471 193

 

467 956

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-102 314

 

-97 388

 

Årets resultat

 

368 879

 

370 568

 

Småröjningen Fastighet AB

Org.nr 559413-7704

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 661 124

 

2 692 289

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

467 198

 

0

 

 

 

3 128 322

 

2 692 289

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 128 322

 

2 692 289

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

237 633

 

455 008

 

Fordringar hos koncernföretag

 

694 518

 

414 869

 

Aktuella skattefordringar

 

131 462

 

0

 

Övriga fordringar

 

87 733

 

8 194

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 293

 

6 646

 

 

 

1 165 639

 

884 717

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 289 729

 

233 265

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 455 368

 

1 117 982

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 583 690

 

3 810 271

 

 

 

 

 

 

 

Småröjningen Fastighet AB

Org.nr 559413-7704

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 473 550

 

1 102 982

 

Årets resultat

 

368 879

 

370 568

 

 

 

1 842 429

 

1 473 550

 

Summa eget kapital

 

1 867 429

 

1 498 550

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

2 819

 

0

 

Summa avsättningar

 

2 819

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 306 279

 

1 525 567

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

498 159

 

Övriga skulder

 

273 890

 

252 995

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

133 273

 

35 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 713 442

 

2 311 721

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 583 690

 

3 810 271

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Småröjningen Fastighet AB

Org.nr 559413-7704

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäkter

Intäkter består av hyresintäkter, vilket bokförs den månad de hänförs till.

 

Anläggningstillgångar

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas

 

Byggnader

1,4 - 5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

 

Småröjningen Fastighet AB

Org.nr 559413-7704

7 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 835 207

2 803 000

 

Inköp

43 333

32 207

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 878 540

2 835 207

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-142 918

-70 721

 

Årets avskrivningar

-74 498

-72 197

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-217 416

-142 918

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 661 124

2 692 289

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

519 109

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

519 109

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-51 911

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 911

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

467 198

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Årets avsättningar

2 819

0

 

 

2 819

0

 

 

 

 

 

Småröjningen Fastighet AB

Org.nr 559413-7704

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

KPMG AB