se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559413-3802 2025-01-01 2025-12-31 559413-3802 2025-12-31 559413-3802 2024-01-01 2024-12-31 559413-3802 2024-12-31 559413-3802 2022-12-19 2023-12-31 559413-3802 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FastighetsKonsult Therese Alvén AB
559413-3802

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva rådgivande konsultation inom samhällsbyggnad och fastighetsförvaltning, affärs-och
verksamhetsutveckling, organisation, ledarskap och processledning , handel med värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Värmdö kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2212-2312
Nettoomsättning 44 2 249 1 911
Resultat efter finansiella poster -280 333 818
Soliditet % 81 71 65

Ingen aktiv verksamhet har skett under året pga extern anställning

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 348 979 200 686
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 200 686 -200 686
- Årets resultat -200 434
- Belopp vid årets utgång 25 000 549 665 -200 434

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 549 665
Årets resultat -200 434
Summa 349 231


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 60 000
Balanseras i ny räkning 289 231
Summa 349 231
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 43 996 2 249 071
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 43 996 2 249 071
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -179 710 -185 829
Personalkostnader 2 -144 017 -1 731 435
Summa rörelsekostnader -323 727 -1 917 264
Rörelseresultat -279 731 331 807
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 556 981
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 259 -36
Summa finansiella poster -703 945
Resultat efter finansiella poster -280 434 332 752
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 80 000 -80 000
Summa bokslutsdispositioner 80 000 -80 000
Resultat före skatt -200 434 252 752
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -52 066
Årets resultat -200 434 200 686
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 476 953
Övriga fordringar 2 266 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 35 000 65 000
Summa kortfristiga fordringar 37 266 541 953
Kassa och bank
Kassa och bank 422 465 361 223
Summa kassa och bank 422 465 361 223
Summa omsättningstillgångar 459 731 903 176
SUMMA TILLGÅNGAR 459 731 903 176
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 549 665 348 979
Årets resultat -200 434 200 686
Summa fritt eget kapital 349 231 549 665
Summa eget kapital 374 231 574 665
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 80 000
Summa obeskattade reserver 0 80 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 377
Skatteskulder 79 680 77 754
Övriga skulder 5 820 170 380
Summa kortfristiga skulder 85 500 248 511
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 459 731 903 176
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1