Årsredovisning för

Hammaren Fastighets 11 AB

559412-9172

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hammaren Fastighets 11 AB, 559412-9172, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun. Bolaget ska äga direkt och indirekt äga värdepapper och fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Borlänge Väghyveln 2 med dess tillhörande industrifastighet i Borlänge kommun. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Framhammaren AB org.nr 559417-7833.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	5 111 788	6 168 647	4 717 508
Resultat efter finansiella poster	-1 112 879	-220 243	1 723 128
Soliditet %	0,1	1,9	2,3

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen skiljer sig mot föregående år då en större lokal har delvis stått tom och man har valt att invänta en större hyresgäst för att på längre sikt maximera värdet för bolaget

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 024 950	-66 137
Balanseras i ny räkning		-66 137	66 137
Erhållna aktieägartillskott		180 000
Årets resultat			-1 112 879
Belopp vid årets utgång	25 000	1 138 813	-1 112 879

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 138 813
Årets resultat	-1 112 879
Summa	25 934

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 934
Summa	25 934

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 111 788	6 168 647
Övriga rörelseintäkter		2 417	300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 114 205	6 168 947
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-81 291	0
Driftkostnader fastighet		-1 381 299	-1 694 766
Övriga externa kostnader		-2 299 405	-1 795 226
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-926 241	-926 241
Summa rörelsekostnader		-4 688 236	-4 416 233
Rörelseresultat		425 969	1 752 714
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 547	778
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 540 395	-1 973 735
Summa finansiella poster		-1 538 848	-1 972 957
Resultat efter finansiella poster		-1 112 879	-220 243
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	431 507
Summa bokslutsdispositioner		0	431 507
Resultat före skatt		-1 112 879	211 264
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-277 401
Årets resultat		-1 112 879	-66 137

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	47 867 402	48 785 643
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	24 000	32 000
Summa materiella anläggningstillgångar		47 891 402	48 817 643
Summa anläggningstillgångar		47 891 402	48 817 643
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		336 038	1 101 048
Övriga fordringar		12	144 989
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		765 526	953 794
Summa kortfristiga fordringar		1 101 576	2 199 831
Kassa och bank
Kassa och bank		471 667	662 228
Summa kassa och bank		471 667	662 228
Summa omsättningstillgångar		1 573 243	2 862 059
SUMMA TILLGÅNGAR		49 464 645	51 679 702

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 138 813	1 024 950
Årets resultat		-1 112 879	-66 137
Summa fritt eget kapital		25 934	958 813
Summa eget kapital		50 934	983 813
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,6	28 163 121	28 772 049
Skulder till koncernföretag		18 546 774	19 187 774
Summa långfristiga skulder		46 709 895	47 959 823
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	608 928	608 928
Förskott från kunder		149 921	0
Leverantörsskulder		312 987	480 326
Skulder till koncernföretag		286 330	187 732
Skatteskulder		556 958	785 392
Övriga skulder		195 648	32 137
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		593 044	641 551
Summa kortfristiga skulder		2 703 816	2 736 066
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		49 464 645	51 679 702

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 316 045	50 316 045
Utgående anskaffningsvärden	50 316 045	50 316 045
Ingående avskrivningar	-1 530 402	-612 161
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-918 241	-918 241
Utgående avskrivningar	-2 448 643	-1 530 402
Redovisat värde	47 867 402	48 785 643

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		40 000
Utgående anskaffningsvärden	40 000	40 000
Ingående avskrivningar	-8 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 000	-8 000
Utgående avskrivningar	-16 000	-8 000
Redovisat värde	24 000	32 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	25 727 409	26 336 337

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	34 958 000	34 958 000
Summa ställda säkerheter	34 958 000	34 958 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	SkuldSkuld	28 772 049	29 380 977

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Moderbolaget har skrivit avtal och kommer sälja aktierna under början på nästa år. Så styrelsen kommer bytas ut.