Årsredovisning för

Hammaren i Borlänge Fastighets 3 AB

559412-9081

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hammaren i Borlänge Fastighets 3 AB, 559412-9081, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte Stockholms län, Stockholm kommun. Bolaget ska äga direkt och indirekt äga värdepapper och fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äget fastigheten Borlänge Smedjan 2 med tillhörande hyreshus i Borlänge kommun Bolaget är ett helägt dotterbolag till Framhammaren AB org.nr 559417-7833.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	631 913	1 867 523	1 171 863
Resultat efter finansiella poster	-346 168	47 999	594 648
Soliditet %	2	5,6	3,7

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen skiljer sig mot föregående år då lokaler har stått tomma och man har valt att invänta en större hyresgäst för att på längre sikt maximera värdet för bolaget. Diskussioner är pågående och styrelsen tror att en uthyrning till större hyresgäst bör kunna vara klart under Q1/Q2 2026.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	354 126	18 527
Balanseras i ny räkning		18 528	-18 527
Årets resultat			-346 873
Belopp vid årets utgång	25 000	372 654	-346 873

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	372 654
Årets resultat	-346 873
Summa	25 781

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 781
Summa	25 781

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat -och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		631 913	1 867 523
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		631 913	1 867 523
Rörelsekostnader
Driftkostnader fastighet		-108 181	-166 260
Övriga externa kostnader		-350 955	-722 309
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-137 269	-137 269
Summa rörelsekostnader		-596 405	-1 025 838
Rörelseresultat		35 508	841 685
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	272
Räntekostnader och liknande resultatposter		-381 676	-793 958
Summa finansiella poster		-381 676	-793 686
Resultat efter finansiella poster		-346 168	47 999
Resultat före skatt		-346 168	47 999
Skatter
Skatt på årets resultat		-705	-29 472
Årets resultat		-346 873	18 527

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 177 986	8 315 255
Summa materiella anläggningstillgångar		8 177 986	8 315 255
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		189 794	55 794
Summa finansiella anläggningstillgångar		189 794	55 794
Summa anläggningstillgångar		8 367 780	8 371 049
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		10 000	0
Övriga fordringar		11 967	81 310
Summa kortfristiga fordringar		21 967	81 310
Kassa och bank
Kassa och bank		9 000	730 207
Summa kassa och bank		9 000	730 207
Summa omsättningstillgångar		30 967	811 517
SUMMA TILLGÅNGAR		8 398 747	9 182 566

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		372 654	354 126
Årets resultat		-346 873	18 527
Summa fritt eget kapital		25 781	372 653
Summa eget kapital		50 781	397 653
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		148 655	148 655
Summa obeskattade reserver		148 655	148 655
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,5	7 845 433	8 015 065
Summa långfristiga skulder		7 845 433	8 015 065
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	169 632	169 632
Leverantörsskulder		32 122	20 643
Skulder till koncernföretag		67 750	42 433
Skatteskulder		63 561	201 808
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 813	186 677
Summa kortfristiga skulder		353 878	621 193
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 398 747	9 182 566

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 542 511	8 396 028
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		146 483
Utgående anskaffningsvärden	8 542 511	8 542 511
Ingående avskrivningar	-227 256	-89 987
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-137 269	-137 269
Utgående avskrivningar	-364 525	-227 256
Redovisat värde	8 177 986	8 315 255

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 166 905	7 340 537

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	10 000 000	10 000 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	SkuldSkuld	8 015 065	8 184 697

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Moderbolaget har skrivit avtal och kommer sälja aktierna under början på nästa år. Så styrelsen kommer bytas ut.