2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559412-29122025-01-012025-12-31 559412-29122024-01-012024-12-31 559412-29122022-12-142023-12-31 559412-29122025-12-31 559412-29122024-12-31 559412-29122023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

 

559412-2912

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559412-2912

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Eskilstuna Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förmedla fastigheter enligt 1§ Fastighetsmäklarlagen, under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

12 762

13 261

12 348

 

 

Resultat efter finansiella poster

622

1 119

1 187

 

 

Soliditet (%)

9,7

19,1

16,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Aktiekapital

50 000

18 990

865 082

934 072

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-850 000

 

-850 000

Balanseras i ny räkning

 

865 082

-865 082

0

Årets resultat

 

 

476 819

476 819

Belopp vid årets utgång

50 000

34 072

476 819

560 891

 

 

 

 

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559412-2912

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 072
årets vinst   476 819
  510 891

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   475 000
i ny räkning överföres   35 891
  510 891

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559412-2912

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 762 092

 

13 261 169

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 762 092

 

13 261 169

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 458 716

 

-1 854 136

 

Övriga externa kostnader

 

-4 722 332

 

-3 555 845

 

Personalkostnader

2

-5 953 728

 

-6 724 540

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 000

 

-5 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 139 776

 

-12 139 521

 

Rörelseresultat

 

622 316

 

1 121 648

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 641

 

368

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9 178

 

-2 673

 

Summa finansiella poster

 

-537

 

-2 305

 

Resultat efter finansiella poster

 

621 779

 

1 119 343

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

621 779

 

1 119 343

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-144 960

 

-254 261

 

Årets resultat

 

476 819

 

865 082

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559412-2912

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

35 833

 

40 833

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

35 833

 

40 833

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 833

 

40 833

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

649 798

 

891 849

 

Övriga fordringar

 

2

 

161 135

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

741 967

 

389 550

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 391 767

 

1 442 534

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 343 983

 

1 895 046

 

Redovisningsmedel

 

3 036 207

 

1 521 529

 

Summa kassa och bank

 

4 380 190

 

3 416 575

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 771 957

 

4 859 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 807 790

 

4 899 942

 

 

 

 

 

 

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559412-2912

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 072

 

18 990

 

Årets resultat

 

476 819

 

865 082

 

Summa fritt eget kapital

 

510 891

 

884 072

 

Summa eget kapital

 

560 891

 

934 072

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

748 643

 

783 162

 

Skatteskulder

 

57 709

 

343 253

 

Övriga skulder

 

3 480 672

 

2 177 750

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

959 875

 

661 705

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 246 899

 

3 965 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 807 790

 

4 899 942

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559412-2912

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

9

9

 

 

 

 

 

Eskilstuna Fastighetsbyrå AB

Org.nr 559412-2912

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 167

-4 167

 

Årets avskrivningar

-5 000

-5 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 167

-9 167

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 833

40 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20