Årsredovisning för

Arborem Fastigheter Holding AB

559412-2136

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Arborem Fastigheter Holding AB, 559412-2136, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Arborem Fastigheter AB, 559377-3343 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under oktober 2024 såldes bolagets aktier till Arborem Fastigheter AB org nr (559377-3343), vilket resulterade i att bolaget blev en del av den nya koncernen Arborem. Bolaget har under året köpt aktier i K2A Studenthus i Gävle AB org nr 556966-3056, K2A Studenthus i Umeå AB org nr 556966-3049, K2A Studenthus i Kiruna AB org nr 559021-7211, K2A Studenthus i Örebro 2 AB org nr 556955-9536, K2A Studenthus i Lund 2 AB org nr 556781-6524, K2A Studenthus i Sundsvall 2 AB org nr 559234-8311, K2A Studenthus i Linköping AB org nr 559244-0340, K2A Studenthus i Växjö AB org nr 559249-9379, K2A Studenthus i Karlstad 3 AB org nr 559252-8912, K2A Studenthus i Växjö 2 AB org nr 559255-4074, K2A Studenthus i Karlstad AB org nr 556989-2135, K2A Studenthus i Karlstad 2 AB org nr 559002-2884, K2A Studenthus i Visby 2 AB org nr 559114-7839, Arborem Fastigheter NDA Hold AB org nr 559411-2475, Arborem Fastigheter Swed Hold AB org nr 559507-7040.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2022/2023
Resultat efter finansiella poster	-98 670	-52 061
Soliditet %	70	94

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	250 000	-52 061
Balanseras i ny räkning		-52 061	52 061
Erhållna aktieägartillskott		1 160 932 108
Årets resultat			-104
Belopp vid årets utgång	25 000	1 161 130 047	-104

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 161 130 047
Årets resultat	-104
Summa	1 161 129 943

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 161 129 943
Summa	1 161 129 943

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2022-12-13 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-98 566	-52 061
Summa rörelsekostnader		-98 566	-52 061
Rörelseresultat		-98 566	-52 061
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-104	0
Summa finansiella poster		-104	0
Resultat efter finansiella poster		-98 670	-52 061
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		98 566	0
Summa bokslutsdispositioner		98 566	0
Resultat före skatt		-104	-52 061
Årets resultat		-104	-52 061

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	1 157 060 304	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 157 060 304	0
Summa anläggningstillgångar		1 157 060 304	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		501 087 241	236 198
Summa kortfristiga fordringar		501 087 241	236 198
Summa omsättningstillgångar		501 087 241	236 198
SUMMA TILLGÅNGAR		1 658 147 545	236 198

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 161 130 047	250 000
Årets resultat		-104	-52 061
Summa fritt eget kapital		1 161 129 943	197 939
Summa eget kapital		1 161 154 943	222 939
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	13 259
Skulder till koncernföretag		6 955 084	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		490 018 768	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 750	0
Summa kortfristiga skulder		496 992 602	13 259
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 658 147 545	236 198

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdiposition i resultaträkningen.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	679 548 081	0
Lämnade aktieägartillskott	477 512 223	0
Utgående anskaffningsvärden	1 157 060 304	0
Redovisat värde	1 157 060 304	0

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut namnändrat från K2A Sam Förvärv IV AB till Arborem Fastigheter Holding AB.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB