2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559412-12602024-01-012024-12-31 559412-12602022-12-132023-12-31 559412-12602024-12-31 559412-12602023-12-31 559412-12602022-12-12 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveahem Sundsvall AB

 

559412-1260

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sveahem Sundsvall AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska (direkt eller indirekt) äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveahem AB. Med stöd av Årl 7.3 upprättas ingen
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret förvärvade bolaget samtliga aktier i Sveahem Finstahöjden AB (org.nr
559406-4544), som därmed blev ett helägt dotterbolag. Därefter fusionerades Sveahem Finstahöjden AB
med moderbolaget Sveahem Sundsvall AB.

Bolaget har under året bytt namn från LBF Dalarna AB till Sveahem Sundsvall AB

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

13 859

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

3 998

0

 

 

 

Soliditet (%)

40,5

89,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Det är bolagets första verksamhetsår vilket innebär att flerårsöversikten avviker.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 000 000

0

3 025 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Fusion

 

394 039

 

394 039

Erhållna aktieägartillskott

 

56 000 000

 

56 000 000

Årets resultat

 

 

-2 287 203

-2 287 203

Belopp vid årets utgång

25 000

59 394 039

-2 287 203

57 131 836

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 56 mkr, fg år 3 mkr

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   59 394 039
årets förlust   -2 287 203
  57 106 836

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 106 836
  57 106 836

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-12-13

-2023-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 859 337

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 561 752

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 421 089

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-6 442 689

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-368 608

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-831 501

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 642 798

 

0

 

Rörelseresultat

 

7 778 291

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 779 939

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-3 779 939

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 998 352

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 172 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 172 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-2 173 648

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-113 555

 

0

 

Årets resultat

 

-2 287 203

 

0

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

138 790 305

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

102 825

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

138 893 130

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

138 893 130

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 636

 

0

 

Övriga fordringar

 

6 277

 

3 000 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

780 876

 

354 934

 

Summa kortfristiga fordringar

 

803 789

 

3 354 934

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 254 240

 

25 000

 

Summa kassa och bank

 

1 254 240

 

25 000

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 058 029

 

3 379 934

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

140 951 159

 

3 379 934

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

59 394 039

 

3 000 000

 

Årets resultat

 

-2 287 203

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

57 106 836

 

3 000 000

 

Summa eget kapital

 

57 131 836

 

3 025 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

73 312 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

73 312 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

5 440

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 027 222

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

6 380 800

 

354 934

 

Skatteskulder

 

104 285

 

0

 

Övriga skulder

 

1 125 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 864 076

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 506 823

 

354 934

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

140 951 159

 

3 379 934

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

90 922 000

0

 

 

90 922 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

36 681 196

0

 

Inköp övervärde

102 934 240

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

139 615 436

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-268 357

0

 

Årets avskrivningar på övervärdet

-556 773

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-825 130

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

138 790 306

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

109 195

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

109 195

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-6 370

0

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

7 (8)

 

 

 

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 370

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 825

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

68 812 500

0

 

 

68 812 500

0

 

 

 

 

 

Sveahem Sundsvall AB

Org.nr 559412-1260

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 74 437 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

73 312 500

0

 

 

73 312 500

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 125 000

0

 

 

1 125 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-16

 

Ess2 redovisning & revision AB