se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559411-76982025-01-012025-12-31559411-76982024-01-012024-12-31559411-76982022-12-132023-12-31559411-76982025-12-31559411-76982024-12-31559411-76982023-12-31559411-76982022-12-12iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Four Partners Invest AB

Org.nr. 559411-7698

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Four Partners Invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att direkt eller indirekt genom dotterbolag äga, förvalta samt utveckla fast egendom med syfte att avyttra dessa vid ett senare tillfälle samt bedriva därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Lund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat ett helägt dotterbolag, Växtvaruhuset Stora Uppåkra nr 2 AB, för 8 862 000 kr. I det bolaget har de det under året skett en avyttring av fastigheter som ingick i förvärvet och andelarna har sedan skrivits ner till 3 063 638 kr.


Bolaget har under året gjort en större nerskrivning av sin fordran mot Four Partners Invest SL på 3 733 467 kr kopplat till valutaförändringar på växelkursen mellan EUR och SEK.


Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
202520242023
Resultat efter finansiella poster-10 3631 680-22
Balansomslutning104 58085 04375 281
Soliditet (%)65,7785,760,06

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalFri överkursfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 17971 549 82117 6621 335 85172 928 513
Utdelning0-27 159 932-6 114 8720-33 274 804
Balanseras i ny räkning001 335 851-1 335 8510
Nyemission9939 489 9010039 490 000
Minskning av aktiekapital-68000-68
Årets resultat000-10 362 595-10 362 595
Belopp vid årets utgång25 21083 879 790-4 761 359-10 362 59568 781 046

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond83 879 790
Balanserat resultat-4 761 359
Årets resultat-10 362 595

Summa

68 755 836

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

68 755 836

Summa

68 755 836

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
Övriga rörelseintäkter
266
9
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
266
9
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-1 056 096
-738 636
Övriga rörelsekostnader
-461 618
0
Summa rörelsekostnader
-1 517 714
-738 636
Rörelseresultat
-1 517 447
-738 627
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
-3 733 467
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 966 079
3 477 037
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
-5 798 362
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 279 398
-1 057 913
Summa finansiella poster
-8 845 148
2 419 124
Resultat efter finansiella poster
-10 362 595
1 680 497
Resultat före skatt
-10 362 595
1 680 497
Skatter
Skatt på årets resultat
0
-344 646
Årets resultat
-10 362 595
1 335 851

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
3 618 261
254 623
Fordringar hos koncernföretag
3
89 166 544
66 585 346
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
4
6 920 904
6 920 904
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Andra långfristiga värdepappersinnehav
5
0
500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
99 705 710
74 260 873
Summa anläggningstillgångar
99 705 710
74 260 873
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
0
168 902
Övriga fordringar
28 198
16 905
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
3 941 112
2 369 647
Summa kortfristiga fordringar
3 969 310
2 555 454
Kassa och bank
Kassa och bank
905 412
8 226 537
Summa kassa och bank
905 412
8 226 537
Summa omsättningstillgångar
4 874 722
10 781 991
Summa tillgångar
104 580 432
85 042 864

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 210
25 179
Summa bundet eget kapital
25 210
25 179
Fritt eget kapital
Fri överkursfond
83 879 790
71 549 821
Balanserat resultat
-4 761 359
17 662
Årets resultat
-10 362 595
1 335 851
Summa fritt eget kapital
68 755 836
72 903 335
Summa eget kapital
68 781 046
72 928 513
Långfristiga skulder
Övriga skulder
6
10 452 107
10 752 445
Summa långfristiga skulder
10 452 107
10 752 445
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
948
0
Skulder till koncernföretag
8 827 000
0
Skatteskulder
0
344 646
Övriga skulder
14 393 316
165 660
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
2 126 015
851 600
Summa kortfristiga skulder
25 347 279
1 361 906
Summa eget kapital och skulder
104 580 432
85 042 864

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
254 623
112 028
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
8 862 000
142 595
Lämnade aktieägartillskott
300 000
Utgående anskaffningsvärden
9 416 623
254 623
Ingående nedskrivningar
0
0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar
-5 798 362
Utgående nedskrivningar
-5 798 362
0
Redovisat värde
3 618 261
254 623

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
66 585 346
67 283 076
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
23 013 383
33 820 094
Reglerade fordringar
-432 185
-34 517 824
Utgående anskaffningsvärden
89 166 544
66 585 346
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
89 166 544
66 585 346

Not 4 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
6 920 904
8 925
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott
6 911 979
Utgående anskaffningsvärden
6 920 904
6 920 904
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
6 920 904
6 920 904

Not 5 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
500 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
500 000
Omklassificeringar
-500 000
Utgående anskaffningsvärden
0
500 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
0
500 000

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
0
0

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Långfristiga skulder om 10 425 107 kr förfaller inom 2-5 år

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift.

Baker Tilly MLT KB