se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559411-76982024-01-012024-12-31559411-76982022-12-132023-12-31559411-76982024-12-31559411-76982023-12-31559411-76982022-12-12iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Four Partners Invest AB

Org.nr. 559411-7698

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Four Partners Invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att direkt eller indirekt genom dotterbolag äga, förvalta samt utveckla fast egendom med syfte att avyttra dessa vid ett senare tillfälle samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Lund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bildat ytterligare ett spansk dotterbolag, Scanditrust Marbella SL där bolaget har ett 51% ägande. Det har under året även förvärvats ett svenskt bolag, BoElit Holding Syd AB.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023
Nettoomsättning
Resultat efter finansiella poster1 680-22
Balansomslutning85 04375 281
Soliditet (%)85,760,06

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalFri överkursfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000040 000-22 33842 662
Balanseras i ny räkning00-22 33822 3380
Nyemission17971 549 8210071 550 000
Årets resultat0001 335 8511 335 851
Belopp vid årets utgång25 17971 549 82117 6621 335 85172 928 513

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond71 549 821
Balanserat resultat17 662
Årets resultat1 335 851

Summa

72 903 334

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning6 114 872

Balanseras i ny räkning

66 788 462

Summa

72 903 334

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2022-12-13
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
Övriga rörelseintäkter
1 863 958
123 764
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 863 958
123 764
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-738 636
-1 158 871
Övriga rörelsekostnader
0
0
Summa rörelsekostnader
-738 636
-1 158 871
Rörelseresultat
1 125 322
-1 035 108
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 613 088
1 037 809
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 057 913
-25 039
Summa finansiella poster
555 175
1 012 770
Resultat efter finansiella poster
1 680 497
-22 338
Resultat före skatt
1 680 497
-22 338
Skatter
Skatt på årets resultat
-344 646
0
Årets resultat
1 335 851
-22 338

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
254 623
112 028
Fordringar hos koncernföretag
3
66 585 346
67 783 076
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
4
6 920 904
8 925
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
5
0
2 346 989
Andra långfristiga värdepappersinnehav
6
500 000
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
74 260 873
70 251 018
Summa anläggningstillgångar
74 260 873
70 251 018
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
168 902
0
Övriga fordringar
16 905
0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
2 369 647
855 956
Summa kortfristiga fordringar
2 555 454
855 956
Kassa och bank
Kassa och bank
8 226 537
4 174 454
Summa kassa och bank
8 226 537
4 174 454
Summa omsättningstillgångar
10 781 991
5 030 410
Summa tillgångar
85 042 864
75 281 428

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 179
25 000
Summa bundet eget kapital
25 179
25 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond
71 549 821
0
Balanserat resultat
17 662
40 000
Årets resultat
1 335 851
-22 338
Summa fritt eget kapital
72 903 335
17 662
Summa eget kapital
72 928 513
42 662
Långfristiga skulder
Övriga skulder
10 752 445
0
Summa långfristiga skulder
10 752 445
0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
0
41 313
Skatteskulder
344 646
0
Övriga skulder
165 660
75 077 414
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
851 600
120 039
Summa kortfristiga skulder
1 361 906
75 238 765
Summa eget kapital och skulder
85 042 864
75 281 428

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
112 028
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
142 595
112 028
Utgående anskaffningsvärden
254 623
112 028
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
254 623
112 028

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
67 283 076
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
33 820 094
67 283 076
Reglerade fordringar
-34 517 824
Utgående anskaffningsvärden
66 585 346
67 283 076
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
66 585 346
67 283 076

Not 4 – Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
8 925
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
8 925
Lämnade aktieägartillskott
6 911 979
Utgående anskaffningsvärden
6 920 904
8 925
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
6 920 904
8 925

Not 5 – Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 346 989
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
4 564 990
2 346 989
Reglerade fordringar
-6 911 979
Utgående anskaffningsvärden
0
2 346 989
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
0
2 346 989

Not 6 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
500 000
Utgående anskaffningsvärden
500 000
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
500 000
0

Underskrifter av årsredovisning

2025-07-16

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift.

Baker Tilly MLT KB