Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget DG9 AB

Org.nr. 559411-4729

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget DG9 AB
 Org.nr. 559411-4729

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.
Företagets säte är Enköping.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under verksamhetsåret avslutat en ombyggnad av vinden och omvandlat detta till bostäder.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 969 652 124
Resultat efter finansiella poster -310 -953 -968
Soliditet (%) 0,19 0,16 0,19
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 423 1 457 27 880
Balanseras i ny räkning 1 457 -1 457 0
Årets resultat 3 594 3 594
Belopp vid årets utgång 25 000 2 880 3 594 31 474
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 880
Årets resultat 3 594
6 474
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 474
6 474

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Fastighetsbolaget DG9 AB
 Org.nr. 559411-4729
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 969 408 652 162
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 969 408 652 162
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -443 927 Fastighetskostnader -402 460 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -54 217 -47 898
Personalkostnader 2 0 -257 234
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -234 999 -178 238
Summa rörelsekostnader -733 143 -885 830
Rörelseresultat 236 265 -233 668
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2
Räntekostnader och liknande resultatposter -546 524 -719 503
Summa finansiella poster -546 524 -719 501
Resultat efter finansiella poster -310 259 -953 169
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 315 000 955 000
Summa bokslutsdispositioner 315 000 955 000
Resultat före skatt 4 741 1 831
Skatter
Skatt på årets resultat -1 147 -374
Årets resultat 3 594 1 457
Sida 3 av 8
Fastighetsbolaget DG9 AB
 Org.nr. 559411-4729
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 16 011 743 12 837 340
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 3 229 801
Summa materiella anläggningstillgångar 16 011 743 16 067 141
Summa anläggningstillgångar 16 011 743 16 067 141
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 200 22 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 965 16 285
Summa kortfristiga fordringar 22 165 38 385
Kassa och bank
Kassa och bank 180 089 346 915
Summa kassa och bank 180 089 346 915
Summa omsättningstillgångar 202 254 385 300
SUMMA TILLGÅNGAR 16 213 997 16 452 441
Sida 4 av 8
Fastighetsbolaget DG9 AB
 Org.nr. 559411-4729
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 880 1 423
Årets resultat 3 594 1 457
Summa fritt eget kapital 6 474 2 880
Summa eget kapital 31 474 27 880
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 7 262 500 7 162 500
Skulder till koncernföretag 8 611 637 8 132 000
Summa långfristiga skulder 15 874 137 15 294 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 150 000 150 000
Leverantörsskulder 6 543 813 958
Skatteskulder 24 595 11 680
Övriga skulder 25 594 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 101 654 154 423
Summa kortfristiga skulder 308 386 1 130 061
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 213 997 16 452 441
Sida 5 av 8
Fastighetsbolaget DG9 AB
 Org.nr. 559411-4729

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 13 068 805 13 068 805
Försäljningar/utrangeringar 3 409 402 0
Utgående anskaffningsvärden 16 478 207 13 068 805
Ingående avskrivningar -231 465 -53 227
Årets avskrivningar -234 999 -178 238
Utgående avskrivningar -466 464 -231 465
Redovisat värde 16 011 743 12 837 340
Taxeringsvärden
Mark 2 099 000 2 099 000
Byggnader 4 500 000 4 500 000
6 599 000 6 599 000
Sida 6 av 8
Fastighetsbolaget DG9 AB
 Org.nr. 559411-4729

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 229 801 71 000
Inköp 0 3 158 801
Omklassificeringar -3 229 801 0
Utgående anskaffningsvärden 0 3 229 801
Redovisat värde 0 3 229 801
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 600 000 600 000
Förfaller senare än 5 år 15 274 137 14 694 500
Sida 7 av 8
Fastighetsbolaget DG9 AB
 Org.nr. 559411-4729

NOTER
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens slutliga innehåll fastställdes av styrelsen den 22 januari 2026.
Sida 8 av 8